Muğla Bodrum'da 65m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, TURGUTREİS Mahalle/Köy, KÖYALTI MEVKİİ Mevkii, 425 Ada, 64 Parsel, Taşınmazın İmar Durumu
Bodrum Belediyesinden gelen 13/11/2023 tarih ve 268775 sayılı yazıda; Söz konusu taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2023 tarih ve 187 sayılı karan ile onaylanan ?Muğla İli Bodrum İlçesi, Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy Mahalleleri 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında, Emsal: 0,70 yoğunluklu Yerleşik Konut alanında kalmakta olup, söz konusu plan 29.08.2023 tarihinden itibaren Belediyemizin Müsgebi Hizmet Binasında 30 (otuz) gün süreyle askıya çıkarılmış, 28.09.2023 tarihinde askıdan indirilmiştir. Askı süreci sonrasında itirazların değerlendirilmesi süreci devam etmesi sebebiyle Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 32. Maddesinin, (1) bendinde ?Çevre düzeni planı, nazım imar planı ve uygulama imar planı ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave ve değişiklikler idarelerin karar mercilerince onaylanarak yürürlüğe girer. Ancak uygulama imar planı kesinleşmeden imar uygulaması yapılamaz.? denildiğinden, herhangi bir uygulama yapılabilmesi için söz konusu planın kesinleşmesi gerekmektedir. Denilmektedir. Aynı yazı ekinde 19/09/2017 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın Keşif Tarihi İtibari İle Durumu ve Değeri :Kıymet takdirine konu taşınmaz Bodrum İlçe merkezinden takribi 20 kilometre batı yönde, denize komşu durumda, yarımadanın en batı noktası olan Turgutreis Mahallesinde kalmaktadır. Turgutreis Mahallesinin ekonomisi önemli ölçüde turizme dayalı olmakla birlikte, bölgede nadir kalan tarım arazilerinde yöreye has narenciye tarımı da yapılmaktadır. Bölgenin yaz aylarında nüfusu artmakla birlikte son yıllarda turizme dayalı nüfus ile kış nüfusu arasındaki fark azalmıştır. Mahalleye ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Mahallenin yapılaşma hızı ve dışarıdan göç alma oranı yüksektir. Turgutreis Mahallesi, 425 ada 64 parsel, zemin kat, 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu yapı, bodrum kat dahil 3 katlı olup; betonarme inşaat tarzında yapılmıştır. Binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalıdır. Bina kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, tabanlar seramik, merdivenler mermer kaplama, pencereler pvc doğramadır. Bağımsız bölüm bodrum kat dahil 3 katlı binanın zemin katında bulunmakta olup; anahtar olmaması sebebiyle içine girilemediğinden mimari projesi üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Mimari projesine göre taşınmazda 2 adet yatak odası, 1 adet açık mutfak+salon ile banyo+tuvalet bulunmaktadır. Taşınmaz balkonlar dahil takribi 65,00 m² büyüklüktedir. Taşınmaza her türlü özel araçla ve toplu taşıma ile ulaşım imkanı mevcuttur. Çevre ve komşu parseller üzerinde yaz-kış konut amaçlı kullanılan müstakil ve küçük ve orta çaplı site tarzında yapılaşmalar bulunmakta olup; bu alandaki yapılaşma yoğunluğu %90 oranlarına ulaşmıştır. Bölge ağırlıklı olarak alt ve orta gelir grubuna hitap etmektedir.
Adresi : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis Mah., 425 Ada, 64 Parsel, Zemin Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Niteliğindeki Taşınmaz Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 440,56 m2
Arsa Payı : 15/180
İmar Durumu: Yukarıdaki yazılı gibidir.
Kıymeti : 2.928.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: -BAKANLAR KURULU KARARI UYARINCA ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR.21/03/2005 YEV:2791
- DİĞER(KONUSU: 3194 SAYILI KANUNUN GEÇİCİ 16 MADDESİNE İSTİNADEN TESCİL EDİLMİŞTİR.) TARİH: 01/10/2018
- AT 2565 SAYILI KANUNUN 25.MADDESİ GEREĞİ BELİRTİLEN ALAN İÇERİSİNDE KALMAKTADIR.
TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
