Adana Kozan'da 103 m² 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/198 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: " Adana ili Kozan ilçesi Şevkiye mah. 1024 ada 9 parsel 5 nolu BB. İlçe merkezine uzaklığı 2,4 kmdir. 1024 ada 9 parsel, 1.260,00 m2 alanlı parsel üzerinde 5 nolu BB'dür. Konu taşınmaz 6/130"58,15 m2" arsa paylı, ana taşınmaz niteliği arsa, taşınmaz niteliği ise meskendir. Kat irtifaklı taşınmaz tam hisselidir. Gelişme Konut alanı E:2,00 Hmax:33,50 metre imar şartlarına haizdir. Taşınmazın bulunduğu parsel, Kozan Belediyesi sınırları dahilinde, Kozan Belediyesi ve Adana Büyükşehir Belediyesinin ve diğer kamu kuruluşlarının tüm hizmetlerinden yararlanmakta ve alt yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel tek bloklu olup, taşınmazın bulunduğu bina 4-A yapı sınıfında, betonarme karkas olarak inşaa edilmiş, Z + 9 katlı, her katta 2 daire vardır. Güney Doğu Batı cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre 157,00 m2 bürüt, 103,00 m2 net alanlıdır. 3+1 konseptinde inşaa edilmiş olup, antre, açık mutfak + oturma odası, salon, çocuk odası, ebeveyn banyolu yatak odası, banyo / wc, iki balkon ve misafir wc hacimleri mevcuttur. Olumlu Unsurlar: Adana ili Kozan ilçesi sınırları içerisinde bulunmaları, Büyükşehir ve ilçe belediyesi ile kurum e kuruluşların her türlü hizmetlerinin mevcut olması, kozan çevre yoluna cepheli olması, yeni yapı olması. Olumsuz Unsurlar: taşınmaz kredilerindeki faizlerin yükselmesi sebebi ile taşınmaz satışlarının kısıtlı olması, kat irtifaklı olması. Taşınmazın tüm olumlu ve olumsuz unsurları dikkate alındığında 12.311,98 TL / m2 değer takdirinin uygun olacağı düşünülmektedir. Taşınmazın değeri: 12.311,98 TL / m2 X 157,00 m2 = 1.932.980,86 TLdir."
Adresi : Çanaklı Mah. Sargunya Sk. İlsu Park Apartmanı No:1 K:3 D:5 Kozan / Adana Kozan / ADANA
Yüzölçümü : 103 m2
Arsa Payı : 6/130
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.932.980,86 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi
