Kadıköy'de net 160 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1130 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, 80 Ada 13 Parsel sayılı, 252,07 m² arsa miktarlı "Sekiz kat ve sekiz daireli bahçeli kargir apartman" vasıflı ana taşınmaz üzerindeki binada kain, 6. Normal Kat 7 bağımsız bölüm numaralı "Daire" vasıflı ve 10/70 arsa paylı taşınmazın 1/1 (TAM) hissesi olup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi: Caferağa Mahallesi Ferit Tek Sokak No:48 Yalı Apt. D:7 Kadıköy / İSTANBUL ·UAVT: 1387945726
Beyanlar Hanesi; Beyan YÖNETİM PLANI:09/01/1967 Tarih
İrtifak H:BU PARSEL LEHİNE 12 PARSEL ALEYHİNE 0,50M ENİNDE MEERA GEÇİRME HAKKI Tarih: 01-11-1966 Yevmiye: 4478
Konumu: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, 80 Ada 13 Parsel kuzeyinde Ferit Tek Sokak ve diğer cepheleri ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Küçük Moda Parkı, Moda İskelesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, 80 Ada 13 Parsel)
Yapı ruhsatı + yapı kullanma izin belgesi: : 11.03.1987 Tarih 87/6125 nolu toplam 8 Ünite, Yol altı 1 yol üstü 6 + Teras toplam 7 + Teras kat olmak üzere III B Yapı sınıfı olduğu görülmüştür. Belgeler 2981 sayılı Yasa kapsamından alınmıştır.
Mimari proje: Bila tarihli Röleve projesi Kadıköy Belediyesi Müdürlüğünde temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. WEB Tapu sisteminde taşınmazın eski tarihli projesi bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta bina ortak alanları, 1.2.3.4.5.6. Normal katlarında 1 er daire, teras katında 1 adet daire bulunmaktadır.
Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güney yönünden sağlanmaktadır. Bahçe düzenlemesi tamamlanmıştır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır.
Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler Mozaik kaplıdır. Binadan 1 adet Asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın kapanmaz deniz manzarası bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 6.Normal Kat, 7 nolu Daire )
Taşınmaz Daire nitelikli ve6.Normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol cephede, sokak cephesinden Güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 160 m² net, 180 m² brüt olarak tespit edilmiştir. Projesinde; (4 Oda, Salon, Mutfak, Antre, 1 Banyo, 1 Wc, 2 Balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı Çelik Kapıdır.
İmar Durumu: Şartname ilan ve dosyasındadır
Kıymeti : 23.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İcrai hacizler vardır
