Alanya'da 2+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/12332 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi, SARAY mahallesi, 725ada (3) Numaralı parselde kayıtlı 768,-M² alanlı“Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın 5. katta 24/432 Arsa Paylı (19) numaralı MESKENolup, Borçlu “... oğlu ... TC. nolu....” adınaTAM hisse kayıtlıdır.
Tapu kaydı Üzerinde“Tc. Ziraat BankasıA.Ş.” lehine İpotek, “İht.Tedbir” ve muhtelif “İcr.Haciz” şerhleri vardır.
BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 725 ada (3)numaralıparselin ; Kuzeyi ;Yol (Zamanoğlu Cad.), Batısı; 2 numaralı Parsel, Güneyi;Yol, Doğusu; 4 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
ADRESİ : Kızlar Pınarı Zamanoğlu Cad. Güven Ap. No.:74/15 - Alanya
İMAR DURUMU : Parsel; 1/1000ölçekli Alanya Merkezuygulamaİmar Planına göre; Ayrık nizam %30 taban alanlı6 kat Konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma tamamlanmış, Kat irtifakı kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU :Davaya konu parsel üzerinde “Güven Ap..” İsimli Bodrum + 6 katlıBlok bulunmaktadır. Blok çevre tanzimi yapılmış olup Kuzeyindeki ana cadde kotu altında bodrum katı bulunup Tratuvardan zemin katta dükkanlara düz ayak girilmektedir. Bina Bodrum katında sığınak-Odunluk ve 1 ad. Depo, Zemin katında 3 adet dükkan 1 adet Mesken, üst 5 katta 3’ erden15 ad. Mesken bulunup bina toplamında (1 Depo +3 ad. Dükkan +16 ad. Mesken olmak üzere20 adet bağ. bölüm bulunmaktadır. Bina beton teras çatılı, Asansörlü (Asansör servis dışı), Merdiveni mermer kaplama, Demir korkuluklu, Dışı akrilik boyalıdır. Her bir normal katında 3’er mesken bulunmaktadır.
Söz konusu (19) numaralı mesken Bina 5. katında (Son kat) yer alıp Batı ve Kuzey olmak üzere 2 Cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı ve15 iç kapı numaralıdır. İç kapılar yarım camlı ahşap kapı, Islak hacimler tabanı seramik kaplama, Odalar ve Salon tabanı Ahşap kaplama, Duvarlar Plastik badana-Alçı kartonpiyerli,Dış doğrama Pvc-ısıcamlıdır. Masken 2 oda 1 Salon ve müştemilatlarından oluşmaktadır. Ayrı mutfak ve Ayrı WC ile Banyoludur. BanyodaKlozet,Duş, lavabo bulunup Banyo duvarı Seramik kaplama, tavan sıvalıdır. Mutfak tezgahı Mermerid, dolabı Mdf lam’dır. Balkon Parapet içi betopan panolu ve Parapet üstü yatay 1 sıra demir korkulukludur. Kuzey balkonun Doğu bölümünde bir kısmı ile batı balkon tamamı camlı Pvc dorama ile kapatılmıştır.Mesken son katta yer alıpüzeri beton teras çatı özelliğinde vetüm tavandan yer yer su almış olup tamir bakım gerektirmektedir. Meskenin Kuzey yönde kısmi dağ-Doğa manzarası bulunmaktadır. 16.048.1996 tarih 2110 Yevm. Nolu kat irtifakıprojesine göre; taşınmaz (2+1-Ayrı mutfak) 2 oda 1 salon ve (Mutfak-Antre-Wc-Banyo) müştemilatlarından oluşup Toplam (57,58 M2 kapalı kullanım) 65.-M2 kapalı alanlı’dır.(Merdiven-asansör payı hariç) Meskenin 2 adet balkonu bulunuptoplam 24,92 M2alanlıdır.
Bina tahminen 26-27 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Ulaşım,Elektrik,su,Ptt, altyapı, Belediye hizmetleri vs. mevcut , Gürültü ve hava kirliliği yoktur.
Parselin Tahminen (Kuş uçuşu) 740 Mt. Güney-Batısında“Atatürk Bulvarı”, 850 Mt. Güney-Batısında “Deniz” Bulunmaktadır.
DEĞERİ :Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu ; Alanya ilçesi,SARAY mahallesi, 725ada (3) Numaralı parselde kayıtlı 768,-M² alanlı“Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın 5. katta 24/432 Arsa Paylı (19) numaralı MESKEN arsa payı ile Birlikte Toplam₺ 3 750 000.00(ÜçmilyonYediyüzellibin Türk Lirası) Değer taşır.
İşbu rapor mahallinde yapılan inceleme sonucunda tanzim edilerek tarafımızdan imza altına alınmış olup takdirlerinize arz olunur..
Adresi : Kızlar Pınarı Zamanoğlu Caddesi Güven Apartmanı No:74/15 Alanya Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 768,00 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
