Aydın Söke'de 554 m² arsa icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/201 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Aydın ili, Söke ilçesi, Burunköy Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde bulunan tapu sicilinin 170 ada 3 parsel numarasında kayıtlı 554,98 metrekare büyüklüğündeki arsadır. Taşınmaz tam hisse Ahmet oğlu Abdülkerim Koyuncu adına 07/12/2015 tarih ve 12473 yevmiye ile kayıtlıdır. Taşınmaz Söke ilçesi, Burunköy Mahallesi, 3-3A (UAVT No:1141334589) (UAVT No:1138034697) adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza yaya olarak ve özel araçlarla ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklere sahip betonarme olarak inşa edilmiş 1-2 kattan oluşan bahçeli evler bulunmaktadır. Konu taşınmaz günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, okul park vb. yerlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.(KONUM 374202.27 K-273023.75 D)
Taşınmaz; bahçe içerisinde betonarme 2 katlı yapıdır. Zemin katta saman deposu olarak kullanılan 160 metrekare alanlı depo, üstkatta her biri 92,50 m2'den toplam 185 metrekare 2 adet mesken bulunmaktadır. Parsel içerisindeki toplam inşaat alanı brüt 345 metrekaredir. Üst kata dıştan açık merdiven ile çıkılmaktadır.Meskenlerde dış doğramalar alüminyumdur. İç kapılar vernikli ahşaptır. Mutfak dolapları vernikli ahşap , banko mermerittir. Yerler seramiktir. Meskenler kullanılır haldedir.
Adresi : Burunköy Mh. 170 Ada, 3 Parsel Söke / AYDIN
Yüzölçümü : 554,98 m2
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
İmar Durumu: Konu taşınmazın konumlu olduğu parsel; köy yerleşik alan sınırları içerisindedir. ''hmax=6.50 mt (2 kat) Taks=0.40 E=0,50'' imarlıdır. Burunköy Mahallesi 170 ada 3 parsel: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı sınırları dışında olup, köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Köy yerleşik alanı içerisindeki yapılaşma şartları; Aydın Muğla DenizliPlanlama Bölgesi 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nın 8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükümleri ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/09/2021 tarih ve 326 sayılı kararında kırsal yerleşik alan ve civarı kabul edilen alanlarda;Taks:0.40'ı geçilmeyeceği 2 kat (7.50)m'den fazla katlı bina yapılamayacağı, parsel alanı 1500 m2 üstü tek hisseli ve parsel alanı 1500 m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250 m2'yi geçemeyeceği hükmü bulunmaktadır. Taşınmaz 6306 sayılı kanun kapsamında rezerv yapı alanı, riskli alan ve riskli yapıların bulunduğu yerlerde değildir. Taşınmaza ait Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcut değildir. Taşınmaza ait İnşaat Ruhsatı mevcut değildir.
Kaydındaki Şerhler: 1-) Parsel Aydın Ovası Koruma Alanı içerisindeki onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içinde kalmaması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
2-) Tapu kaydındaki gibidir.
