Kepez Belediye Başkanı Tütüncü'nün 'çılgın projem' dediği "Kepezpark Varsak" projesinin yapılması amacıyla, ihaleyle yıkımını gerçekleştirdiği 46 dönümlük Varsak Stadyumu'nun arazisi üzerinde tapulu 9 hissedarının olduğu öğrenildi. Akdeniz GERÇEK Gazetesi'nin ele geçirdiği tapu kaydında, mülkiyet problemi bulunan alan üzerinde şerh ve mahkeme problemlerinin çözülmediği ortaya çıktı.
1 haftada yerle bir edilen Varsak Stadı'nın yıkımı sırasında Kepez Belediyesi'ne ait kırıcılar ve kamyonlarda çalışmıştı. Geçtiğimiz günlerde Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yıkımı gerçekleşen Varsak Stadyumu'nun arazisine yapılacak "Kepezpark Varsak" projesinin yapım ihalesinin sonuçlandığını ve yer teslim sözleşmesinin de imzalandığını duyurdu. Tütüncü ayrıca, Kepezpark Varsak projesinin temelini, Ağustos ayı içerisinde düzenlenecek törenle atacaklarını ve projenin inşa edileceği alanda herhangi bir mülkiyet probleminin olmadığını, projenin de 1 yılda tamamlanacağını açıkladı. Ancak yaşanan tüm bu gelişmelerin ardından Akdeniz Gerçek Gazetesi tarafından ele geçirilen tapu kaydında, 3502 ada 01 parselde 9 hissedarın bulunduğu, bu hissedarlardan 39 bin 234 metrekare ile en büyük hisseyi elinde bulunduran ise Kepez Belediyesi.
İŞTE HİSSEDARLAR
Kepez Belediyesi'nin ardından en büyük ikinci hissedar ise, taşınmasın bulunduğu alanda iki hisseye sahip Muratpaşa Vakfı. 3502 ada 01 parselde Muratpaşa Vakfı'nın ise 4 bin 896 metrekare ve 1.964 metrekare olmak üzere hissesi bulunuyor. Hasan Mutlu, Ramazan Mutlu, Fatma Hudut ve Dudu Büke adına yine tapu kayıtlarına göre; her birinin ayrı ayrı 70,20 metrekarelik hissesinin bulunduğu tapu üzerinde, Osman Mutlu'nun 52,65 ve Gülsüm Mutlu'un da 17,55 metrekare hissesi bulunuyor.
KESİNLEŞMEMİŞ MAHKEME KARARI BULUNUYOR
Ana taşınmaz olarak tapu kayıtlarına geçen 3502 Ada 01 Parseldeki arsa tapu kayıtlarında stadyum alanı olarak belirtilirken, taşınmaz şerh, beyan ve irtifa alanında yer alan açıklamada ise; tapu üzerinde şerh bulunduğu ve şerh gerekçesinin ise kesinleşmemiş mahkeme kararı olduğu belirtiliyor. Kesinleşmemiş mahkeme kararı ile ilgili tapu kaydı üzerinde yapılan açıklama ise şöyle: "Antalya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 14/12/2009 tarih 2000/1130E-2009/426K sayılı mahkeme yazısı". Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Kepezpark Varsak projesinin inşa edileceği alanda herhangi bir mülkiyet probleminin olmadığını açıklarken, tapu üzerindeki açıklamalara göre; mülkiyet problemi bulunan alan üzerinde şerh ve mahkeme problemlerinin çözülmediği ortaya çıkarken, Başkan Tütüncü'nün bu konuda nasıl bir açıklama yapacağı da merak konusu oldu.
İHALEYİ ULUSOY ALMIŞTI
Antalya'nın kapalı olimpik yüzme havuzu ihtiyacını karşılayacak olan ve yaklaşık 20 milyon TL bütçeli "Kepezpark Varsak" projesinin yapılacağı Süleyman Demirel Bulvarı'ndaki 46 dönümlük arazi üzerindeki, resmi kurumların "çürük raporu" verdiği, Varsak Stadyumu'nun yıkım ihalesi 19 Nisan'da saat 14.05'te Kepez Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda yapıldı. 11.445,05 TL muhammen bedelle, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/a maddesine göre; Pazarlık Usulü ile İhale İdari ve Teknik Şartnamesi dahilinde yapılan ihaleyi, 11.950 küsuratla Kepez Spor Yönetim Kurulu Üyesi ve AKP Kepez Belediyesi eski Meclis Üyesi İsmail Ulusoy almıştı. 1 haftada yerle bir edilen Varsak Stadı'nın yıkımı sırasında Kepez Belediyesi'ne ait kırıcılar ve kamyonların çalışması basına yansımış ve ardından bazı tepkiler oluşmuştu. Yıkım sonucu oluşan hafriyat ise Kepez Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü tarafından yol yapımında kullanılmak üzere alındı.
"İHALE İPTAL EDİLMELİ"
Yıkımın ardından bir vatandaş, "İhalenin AKP'li eski Meclis Üyesi İsmail Ulusoy'da kalması çok manidar. İhaleyi Ulusoy alıyor, ama yıkımı Kepez Belediyesi yapıyor. Bu nasıl iştir, bir anlam veremedik. Üstelik Kamu İhale Kanunu'na göre ihalenin iptal edilmesi gerekiyor. Çünkü ihaleye çıkardıkları arazide tapulu yerlerin bulunduğunu öğreniyoruz. Bu ihalenin iptal edilmesi gerekiyor" iddialarında bulunmuştu.
TÜTÜNCÜ: MÜLKİYET PROBLEMİ YOK
Tüm bu yaşanan gelişmelerin ardından Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklama ile yapım ihalesi sonuçlanan ve yer teslim sözleşmesi imzalanan Kepezpark Varsak projesinin temelini, Ağustos ayı içerisinde düzenlenecek törenle atacaklarını ve projenin inşa edileceği alanda herhangi bir mülkiyet probleminin olmadığını, projenin de 1 yılda tamamlanacağını açıkladı.
PROJEDE NELER VAR?
Kapalı olimpik yüzme havuzu (10 kulvar 25x50), açık yüzme havuzu, 25x45 metre boyutlarında, 704 kişilik açık tribünü olan 2 adet futbol sahası ile Türkiye Basketbol Federasyonu standartlarında 3 adet basketbol sahası, gençlik merkezi ve sosyal tesis, 4 adet cep sinema salonu, otopark ve bisiklet parkı, 1500 metre uzunluğunda yürüyüş ve bisiklet parkuru, yapay bir göl, ortam canlandırmalarıyla masal parkı, model araç pisti, kaykay pisti, dinlenme alanları ve otopark bulunuyor.
YIKIM İHALE İLANI BÖYLE YAYINLANDI
Daha önce de bir çok defa ihaleye çıkması için duyurusu yapılan, ancak daha iptal edilen Varsak Stadyumu'nun yıkım ihale duyurusu Kepez Belediyesi tarafından şu şekilde ilan edildi: "
ANTALYA KEPEZ BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN;
6300m2'lik Varsak Stadyumunun temeller dahil karkas yapısının yıkılması, hurda malzemesinin ayrıştırılması, betonarme atıkların demir donatısından ayrılmak suretiyle uygun yöntemler ile parçalanması, Tasarrufu Belediyemize ait Süleyman Demirel Bulvarı No:59 Varsak (3502 Ada-01 Parsel) adresindeki 6300m2'lik Varsak Stadyumunun temeller dahil karkas yapısının yıkılması, hurda malzemesinin ayrıştırılması, betonarme atıkların demir donatısından ayrılmak suretiyle uygun yöntemler ile parçalanması, saha içinde gösterilecek alana taşınması ve istiflenmesi, tüm bu işlemler süresince gerekli iş emniyeti ve çevre temizliği ve erozyon kontrolü tedbirlerinin alınması çalışmalarını işçilik, sigorta, vergi-resim vb. giderleri alıcıya ait olmak üzere hurda inşaat demiri karşılığı yıktırılması işi, 11.445,05 - TL muhammen bedelle, 19/04/2012 tarihinde saat 14:05'da 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/a maddesine göre PAZARLIK USULÜ ile İHALE İDARİ VE TEKNİK ŞARTNAMESİ dahilinde KEPEZ BELEDİYESİ ENCÜMEN TOPLANTI ODASINDA Encümen huzurunda ihale edilecektir. İHALEYE İŞTİRAK ETMEK İSTEYENLERDE ARANAN ŞARTLAR; 1-) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri ihale günü saat 12:00'den önce Kepez Belediyesi Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürlüğü'ne teslim etmeleri zorunludur.
a) % 3 oranında geçici teminatı yatırdığına dair makbuz veya geçici teminat mektubu, İhaleyi kazanan istekli ihale bedeline göre geçici teminatım aynı gün içinde %3 oranına tamamlamak zorundadır.
b) Özel kişiler ikametgâh belgesi onaylı ve nüfus cüzdanı örneği (ilanın yayınlandığı yıl içinde onaylı)
c) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkâr odası veya ilgili meslek odası belgesi, Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkâr odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan ve ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
e) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
f) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesi'nde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu huşları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
g) Tüzel kişi tarafında iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yandan fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, Ticaret ve Sanayi Odası/ Ticaret Odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge,
h) Tahmini edilen bedel:11,445.05-TL (Onbirbin dörtyüz kırkbeş lira, sıfır beş kuruş) geçici teminat miktarı: 343.35-TL (Üçyüzkırküç lira, otuzbeş kuruş) ı) ihaleyi kazanan istekli; ihale karan onaylandıktan sonra, 5 iş günü içerisinde %6 oranında kesin teminat bedelini, sözleşme damga vergini, sözleşme karar pulunu ve ihale bedelini Belediyemiz hesabına nakit olarak yatırarak sözleşme imzalayacaktır.
2-) Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler;
a) İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak; Son onbeş yıl içinde kesin kabulü yapılmış işlerine ilişkin İŞ DENEYİMİNİ GÖSTEREN BELGE(İş Deneyim Belgesi) ve bilgileri diğer belgelerle birlikte ihale günü saat 12:00'ye kadar Kepez Belediyesi Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekir. İstenilen iş bu kesin kabulü gösteren belge ve bilgilerin şirket olması halinde ilgili şirket adına düzenlenmesi gerekir.
3-) Teslim-tesellüm, yükleme ve taşıma giderleri ile bu konularda doğacak diğer giderler ve vergi, resim ve harçlar vb. istekliye aittir.
4-) Bu İHALE İDARİ VE TEKNİK ŞARTNAMESİ'nde ve satış sonrası ihale kararında hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanır.
5-) Kati teminatın geri ödenmesi, işi yapılan ilgili kurumdan alınacak işin bittiğine ilişkin yazı ve Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan bu iş ile ilgili borcunun bulunmadığına ilişkin yazının alınmasından sonra yapılacaktır.
6-) İhaleye teklif verecek isteklilere yer gösterilip, YER GÖSTERME BELGESİ düzenlenecektir.
7-) İş bu ihaleden doğan uyuşmazlıkların çözüm yeri ANTALYA mahkemeleri ve icra daireleridir.
8-) İhaleye katılmak isteyenler İHALE İDARİ VE TEKNİK ŞARTNAMESİ'ni Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürlüğü'nden görebilirler, ihaleye teklif verecek olan istekliler ihale idari ve teknik şartnamesini 100 TL bedel ile Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürlüğü'nden satın almaları gerekmektedir.
9-) Geçici teminatın yatırıldığına dahil makbuz ve ihale dokumam satın alındığına dair makbuz, ihale teklif dosyası içerisinde bulunacaktır."
