Ordu Altınordu'da 94 m² 2+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/6099 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına, bu hususun ilana ve gazete ilanına şerh edilmesine karar verildi.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Ordu ili, Altınordu ilçesi. Yeni Mah. 239 ada 24 parsel 3. Kat. 4 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın 108,17 m² yüzölçümlü Natamam Altında Mağazası Olan Kargir Apartman vasfında olduğu, kat irtifakı tesisli olduğu ve tesisli kat irtifakına göre 3.kat 4 nolu bağımsız bölümün 12/60 arsa paylı Mesken vasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 1/1 hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın açık adresi Yeni Mah. Zübeyde Hanım Cad. No:35 Altınordu / Ordu'dur. Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde bitişik nizam 5 katlı ticaret alanında olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Zübeyde Hanım Caddesi üzerinde bulunduğu, kuzeydoğusundan geçen Atatürk Bulvarına yani Ordu-Giresun Karayoluna 300 metre, İsmet Paşa Caddesine 35 metre, güneydoğusundan geçen Kahraman Sağra Caddesine 25 metre, kuzeybatısında kalan Bülbül Deresine, Süleyman Felek Caddesi ile Zübeyde Hanım Caddesinin kesiştiği yere 200 metre, güneydoğusunda bulunan Devlet Hastanesine 1200 metre, Altınordu Belediyesine 500 metre, güneybatısında bulunan Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesine 350 metre, kuzeybatısında kalan şehir merkezine 700 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara yakın sayılabilecek yerde olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca Zübeyde Hanım Caddesinde olması ve İsmet Paşa Caddesine yakın olması nedeniyle bu civardaki işlek ticaret alanı ile bankalara da yakın olduğu tespit edilmiştir. Bu civardaki yapıların zemin katlarının genelde iş yeri olduğu, dolayısıyla çevresinin özellikle konut ve ticaret alanı olarak gelişmiş olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın zemin kat + dört normal kat olmak üzere toplam 5 katlı bina olduğu, bina girişinin cam göbekli demir doğramadan imal kapı girişli olduğu, merdivenin; mozaik kaplama, alüminyum korkuluklu ve boyalı olduğu, binanın dışının sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, asansörü olmayan binanın doğalgaz ısıtma sistemli olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün çelik kapı girişli olduğu, mesken nitelikli ancak ofis olarak kullanıldığı, projesine göre; antre, mutfak, salon, iki oda, kiler, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu, salon ile mutfağın birleştirilerek konferans odası yapıldığı, kiler, banyo ve tuvaletin depo olarak kullanıldığı, diğer odaların da ofis olarak kullanıldığı, döşemenin laminant kaplama olduğu, ıslak hacimlerin ise seramik kaplama olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, iç kapıların ahşap kapı olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, asansör ve ısıtma sistemli olmadığı, bağımsız bölümün toplam inşaat alanının 94 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Tüm bu bilgiler neticesinde satışa konu olan Ordu İli Altınordu İlçesi Yeni Mahalle 239 ada 24 numaralı parselde kayıtlı olan taşınmazın üzerindeki 3.Kat 4 nolu bağımsız bölümün 1/1 hissesinin toplam değerinin 1.896.157,57 TL olduğu rapor edilmiştir.
Adresi : Yeni Mah. Zübeyde Hanım Cad. No:35 Altınordu / ORDU
Ana Taş. Yüzölçümü : 108,17 m2 Bağımsız Bölüm Yüzölçümü: 94 m2
Arsa Payı : 12/60 Hisse Oranı : 1/1
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam -5 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.896.157,57 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı:26/11/2007
Tapu kaydındaki gibidir.
