Kayseri Kocasinan'da 14.655 m² arsa icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/70 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri ili Kocasinan ilçesi Beydeğirmeni Mahallesi 120 ada 3 parsel sayılı taşınmazınEMMİOĞULLARI TAVUKCULUK GIDA VE TARIM ÜRÜNLERİ PAZARLAMA SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'ne ait 771/1771 hissesi ve YUNUS TECİK'e ait 1000/1771 hissesi yani tam hissesi satılıktır. Değerleme konusu taşınmaz Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, BeydeğirmeniMahallesi sınırları içerisinde Kayseri Ankara karayolu üzerinde yolun solunda konumlu olan Ada:120 Parsel:3nolu arsa vasıflı taşınmazdır.Taşınmazların konumlandığı Beydeğirmeni Mahallesi köy statüsünde iken 2013 yılında büyükşehir belediyelerinin hinterlant sınırlarının il sınırı olarak değiştirilmesi ile Kocasinan İlçesi' nin mahallesi olmuştur.Taşınmazların yakın çevresinde Karsu Tekstil ve Akansu PVC fabrikası,bulunmaktadır. Taşınmazlara ulaşım Boğazköprü mevkiinden Ankara istikameti yönünde yaklaşık 15 km takip edilerek sağlanmaktadır. Taşınmazların konumlandığı bölge dahilinde yol kenarında akaryakıt tesisleri, konut dışı kentsel çalışma alanları ve tarlalar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde, temel betonu atılmış ve saha tesviyesi yapılmış yaklaşık 1200 m² brüt alanlı bir zemin yer almaktadır. Bu alanın yan ve üst tesisleri henüz imal edilmemiştir. Ekonomik değeri bakımından kıymet takdirine dâhil edilmiştir. Ayrıca bu alanın etrafına duvar çekilmiş olup taşınmazdan kısmen ayrıldığı değerlendirilmiştir. Yapılan tespitler sonucunda, söz konusu muhdesatın (zemin saha ve ihata duvarı) değeri, 1.000.000,-TL olarak hesaplanmıştır. Bu değerin davacıların hissesine karşılık gelen kıymeti ise;
Şirket adına olan hisse değeri 1.000.000 x 771/1771 = 435.350 TL
Yunus Tecik adına olan hisse değeri 1.000.000 x 1000/1771 = 564.650 TL olarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın toplam kıymet takdiri: 5.397.000 TL
Şirkete ait hisse değeri : 2.349.569 TL
Şahısa ait hisse değeri : 3.047.431 TL 'dir.
Adresi : Beydeğirmeni Mah. Beydeğirmeni KümeevlerSok. Ada:120 Parsel:3 Kocasinan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 14.655,77 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal=0,50 Y ençok=9,50 yapılaşma koşuluna sahip 'Tarım ve Hayvancılık Tesisi' alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.397.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:tapu kaydındaki gibidir
