İstanbul Avcılar'da net 82 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/29992 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, - Ada, 19866 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 6. Blok, 1. Kat, 6 Bağımsız Bölüm( 6/1/A/6)
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE AŞAGIDAKİ GİBİDİR ;
TAŞINMAZIN KONUMU
Taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Üniversite Mahallesi, Kamp Sokak, No:1, D:6 adresinde, adresindedir. Taşınmaza ulaşım, 100 metre mesafedeki E-5 Karayolu (D-100) üzerinden özel ve toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, Mustafa Kemal Paşa Metrobüs İstasyonuna yakın mesafededir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Yakın çevresinde, Pelikan Mall AVM bulunmaktadır. Bölge tamamlanmış, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. altyapısı altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.
TAŞINMAZ İNCELEMESİ
Ana gayrimenkul; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 19866 parselde kayıtlı, BAHÇELİ KARGİR APARTMAN nitelikli, 3.079,00 m? alanlı, kat mülkiyetli Ana taşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, 2. Sınıf malzeme ve işçilikle blok nizamlı inşa edilmiş olan Site planlı 3, 4, 5, 6. Bloklardan ibaret 4 adet bloktur. Avcılar Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan, 24.06.1989 tarih, 89/1351 Sayılı kat irtifakına esas tadilat onaylı mimari projesine göre 6. Blok, A ve B girişli, bodrum, zemin, 4 normal katlıdır. Binanın, A girişinde 16 adet, B girişinde, 17 adet olmak üzere 6. Blokta toplam 33 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 6. Bloğun A girişi, Kamp Sokaktan, 7 basamak çıkılarak ulaşılan binanın zemin katından verilmiştir. Bina dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, camlı demir profillidir. Bina içinde, bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri, paledyen döşemeli, merdivenler, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, demir profillidir. Yapım tarihi itibariyle bina, yaklaşık 34 yaşındadır.6. blok, A giriş, 6 no'lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesine göre, binanın 1. Katında, Net: 82 m? (brüt;92 m) alanda, 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, 3 balkon hacimlerinden ibarettir. Kapı no'su; 6'dir. 6. Blok binanın A girişinin bulunduğu Kamp Sokak, binanın ön gir olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, Selvi Sokağına bakan binanın sol yan cephesinden, doğuya, binanın arka cephesinden, güneye olmak üzere 2 cephelidir. İç mekânlarında, yaşam hacimlerinde zeminler, laminat parke döşemelidir. Islak hacimler, hol, balkon zeminleri, seramik döşemelidir. Yaşam hacimlerinde, duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermer malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf'li malzemeden imal mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda, dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Isıtma s çelik, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınma ısı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 82 m2
İmar Durumu: Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlü; in yazısında; Avcılar İlçesi, Üniversite Mahallesi, 1 Pafta, 19866 parsel sayılı yer, 27.02.2013 tasdik tarihli Üniversite Mahallesi ve Firüzköy Bulvarına cepheli alanlarda, Firüzköy Mah. Kalan bölüme ait III. Etap 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planında, ön bahçe; 5.00 metre, arka bahçe; 4.00 metre, yan bahçe; 3.00 metre, İkiz nizam, 4 kat şartlarında Koni ta Tirarat (KT alanında kalınmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
