Balıkesir Karesi'de 3+1 155 m² dubleks daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/60820 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Karasi ilçesi, 11695 ada, 8 parsel nolu taşınmaz (2+Çatı kat 4 nolu bağımsız bölüm); halen tapu da 203,96 m2 miktarlı olarak arsa vasfında (kat irtifaklı) 12/44 arsa payı ile dubleks mesken niteliğinde Tu**** De***** adına kayıtlıdır. Tam hissedir. Taşınmaz konumu itibari ile Balıkesir şehir merkezi olarak kabul edilen A.H.P meydanının 2300m kuzeyinde kalmaktadır. Bölge de yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, haberleşme gibi alt yapı hizmetlerinin mevcut olduğu görülmüş olup, taşınmaza ulaşım belediye denetimli toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin eğimi %3-5 civarındadır. Taşınmazın bulunduğu ana yapının takriben 5-6 yıl önce yapılan betonarme karkas tarz yapıdır. ana yapı zemin kat üzerinde 3 katlıdır. taşınmaz mesken 2. ve çatı katta içten merdivenlidir mesken giriş kapısı çelik kapı olup mesken 3 oda 1 solan mutfak banyo wc antre balkon ve teras balkondan oluşmaktadır duvarlar alçı düzleme saten boyadır mutfak dolapları lafe ve çimstone tezgahlıdır banyoda duşa kabin ve klozet bulunmakta olup duvarlar fayanstır, kapılar amerikan pres ısıtma doğalgaz kombilidir. taşınmazın brüt kullanım alanı 155.27 m2 dir. taşınmaz kıymet takdiri Balıkesir 2. icra hukuk mahkemesi 2024/14 esas, 2024/144 karar sayılı ilamı ile kesinleşmiştir. tüm bilgiler mahkeme bilirkişi raporuna göre düzenlenmiştir.
Adresi : Maltepe Mahallesi, Timur Sokak No:8 (Mahkeme Bilirkişi Raporuna Göre) Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 203,92 m2
Arsa Payı : 12/44
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planında(A-3) Ayrık nizam, 3 kata müsaadelidir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : yönetim Planı:26/05/2017
1-Balıkesir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 12/09/2023 tarih 2023/233 E. Sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları
2-Balıkesir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 19/07/2022 tarih 2022/469 Esas sayılı haciz yazıları
3-Balıkesir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 12/09/2023 tarih 2023/233 E. Sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile(Tapu iptali ve tescil davası nedeni ile)
4-492 sayılı harçlar kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 13/A maddesi kapsamında ki cins değişikliği işlemleri için 22/12/2017 tarih ve 2017122103Lny0000029 vergi dairesi alındısı ile tahsil edilmiştir.
