Van İpekyolu'nda 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6421 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, HALİLAĞA Mahalle/Köy, 2650 Ada, 11 Parsel, B Blok, 1. Kat, 3 Numaralı BB Nolu Bağımsız Bölüm Van İli, İpekyolu İlçesi, Halilağa Mahallesi, 2650 ada, 11 nolu parsel ve parsel üzerinde inşaa edilmiş B Blok binanın 1.Kat 3 nolu bağımsız bölüm meskenin tam hissesi yani tamamıdır. Ana gayrimenkul, 1.790,75 m2 alanlı 2650 ada 11 parsel üzerine, bitişik nizamda, betonarme yapı tarzında, 4/A yapı sınıfında 2 adet blok bina şeklinde inşa edilmiştir. B Blok bina girişi zemin kattan, güney cepheden verilmiştir. İpekyolu Tapu Müdürlüğünden alınan ve elektronik ortamda incelenen kat irtifakına esas mimari projesine göre 1 bodrum + zemin + 6 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; A Blok ile ortak sığınak, kazan dairesi, su deposu ve otopark bulunmaktadır. B Blok zemin katında; bina girişi ve 2 adet dükkan, 1. normal kattan 6.normal kata kadar, her katta 4'er adet mesken olmak üzere binada toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dışı mantolama üzeri dış cephe boyalı olup, binanın üzeri ahşap çatı üzeri sac örtü ile kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı olup, bina girişi zeminleri ile kat hollerinin zeminleri granit seramik fayans, merdiven basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum-krom doğramadan yapılmıştır. Binada 2 adet asansör, yangın merdiveni ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Genel anlamda iyi sınıf inşaat malzemesi ve işçilikle yapılmış olup, bölgenin tüm imkanlarından faydalanabilmektedir. B Blok bina, parselin güney tarafında kalan bloktur. Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde taşınmazın yüzölçümünün NET: 141 m2, BRÜT: 155 m2 olduğu tespit edilmiştir. 3 Bağımsız bölüm numaralı mesken, B Blok bina ana girişinden binaya baktığımızda 1.katta, binanın sol tarafında yer almaktadır. Mesken projesinde antre&hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo, 1 adet balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel kapı olup Pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Taşınmazın zemin kaplaması antre, salon, mutfak ve odalar laminant parke, geri kalan mekanlarda ise seramik kaplamadır. Taşınmazın duvar kaplamaları, banyo ve lv-wc tavana kadar fayans kaplama geri kalan mekanlar alçı sıva üzeri saten boyadır. Mutfak dolapları ahşap tezgahı mermerdir. Banyo mahallinde hilton lavabo, duş kabini ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazda elektrik, su ve haberleşme tesisatları ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ile yapılmaktadır. Taşınmaz imar sınırları içinde ve altyapı hizmetlerinin tamamından (yol, su, elektrik vb.) faydalanmaktadır.Yeni ve planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge İpekyolu Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. İMAR DURUMU: İpekyolu Belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, bitişik nizam 7 kata müsaadeli, kısmi ticari, kısmi konut sahası içinde kalmaktadır.
Adresi : Halilağa Mahallesi, Stad Arkası Sokak Üzerinde Konumlu Şöhret Türközü Sitesi, B Blok, 1. Kat No:3 İpekyolu / VAN
Yüzölçümü : Ana taşınmazın yüzölçümü 1.790,75 m2, bağımsız bölüm NET: 141 m2, BRÜT: 155 m2'dir.
İmar Durumu: Yukarıda belirtildiği gibidir. Kıymeti : 3.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
