Milliyet'in haberine göre, gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, önümüzdeki altı ay içinde kira fiyatlarında bir artış olmayacağını belirtiyor. Özelmacıklı'nın açıklamalarına göre, kira piyasasında son dönemde bir stabilizasyon gözlemleniyor. Önceki yıllara kıyasla, birçok ilde kira fiyatlarında büyük bir artış yaşanmıştı; ancak Ağustos ve Eylül aylarında kira fiyatları nispeten sabit bir seyir izlemeye başladı.
Gelecek altı aylık dönem için yapılan tahminlere göre, geçmişteki yükseliş oranlarına benzer bir artış beklenmiyor. Bu durumun en önemli nedeni, kira fiyatlarının metrekare başına yüksek değerlere ulaşmış olması. İstanbul'da şu anda bir metrekarelik kiralık konutun ortalama fiyatının 150 TL'yi aştığı belirtiliyor. Bu da demek oluyor ki, 100 metrekarelik bir dairenin kira fiyatı 15 bin TL'yi buluyor. Eğer daire sıfır statüsündeyse, metrekare başına kira fiyatı 200 TL seviyesine kadar çıkabiliyor.
Mal sahipleri, gelecekte öğrenci talebinin artacağı veya memurların atanacağı gibi beklentilerle kira fiyatlarında esnek davranmıyorlardı. Ancak bu yıl, özellikle İstanbul'da, öğrencilerin konut dışı yurtlarda veya ortak kiraladıkları yerlerde barınma ihtiyaçlarını çözdükleri gözlemlenmiş. Kira talebi kısmen devam ediyor, özellikle kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle yıkımlar devam ettiği için. Fiyatlar yatay bir seyre dönmüş durumda, ancak ciddi bir düşüş gözlenmiyor.
