Komisyon raporlarına göre uygun bulunmayan itirazlar oy birliği ile reddedilmiş ve usulen iptal edilen Kırcami’nin 25 bin ve 5 binlik planlarının tekrar öne sürülmesinin yolu açıldı. Esasına bakılmadan yargıdan dönen planlamalara ilişkin itirazda bulunan Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi, “Başa dönülmüşken planlamalar yeniden yapılmalı. Kırcami için hala fırsat var” diyerek yargıdan dönen planlamaların tekrar öne sürülmemesi gerektiği belirtti.
“İPTAL OLMAYACAK PLANLAMA”
Mahkeme kararları ile Muratpaşa ilçesi, Doğuyaka, Topçular, Mehmetçik, Güzeloluk, Zümrütova, Yeşilova, Kırcami, Alan Mahallelerinin tamamı ile Fener ve Çağlayan Mahallelerinin bir kısmını içeren "Kırcami Bölgesi"ne ilişkin hazırlanan 1/25 bin ve 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planları ile Parselasyon Planları iptal edilmiş. Böylelikle 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları da uygulanabilirliğini yitirmişti. Bölgede mahkeme kararı ile iptal edilen parselasyon planlarında, mahkemenin belirlediği bilirkişi heyetinin raporuna göre parsellerin eski kadastro parsellerine geri dönüşünün yapılması gerektiği ifade edilmişti. ŞPO Antalya Şubesi’nden yapılan açıklamada, “Mevcutta tapuları dağıtılan imar parsellerinin iptal edilmesi anlamına gelmektedir. Ayrıca yeniden parselasyon yapıldığında ise yeni yasa ve yönetmelikler doğrultusunda yapılacağı için parsel alanlarında ve konumlarında değişikliklerin olması kaçınılmazdır. Bu doğrultuda teknik, uzman kişilerle, kurumlarla ve yöre halkı ile yapılan görüşmelerde, madem en başa dönüldüğüne göre yeniden iptal olmayacak yeni bir plan çalışması yapılması gerektiği ortak görüşünde buluşulmaktadır” denildi.
ESKİ MECLİS KARARINA İTİRAZ
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca 08.02.2022 tarihli ve 2913627 sayılı Oluru ile 1 nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. Maddesi uyarınca onaylanan Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırcami Bölgesi yerleşim alanı şeklinde gösterilmiş olup herhangi bir davaya da konu edilmemişti. Böylelikle alanın üst ölçek planı bulunmakta olup 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve sonrasında da parselasyon planlarının yeniden yapılması gerekmektedir. ŞPO Antalya Şube Başkanı Funda Yörük yapılan itiraz hakkında, “İtirazın reddedilmesi üzerine Antalya 1.İdare Mahkemesinde 2022/780 esas numarası ile iptal davası açılmıştır. Mahkemece verilen 2022/780 Esas ve 20238/1766 sayılı kararla; planların askı süresindeki usul yönünden eksiklikler nedeniyle Belediye Meclis kararlarının iptaline karar verilmiştir. Mahkemenin Meclis kararlarını iptal etmesine karşın Belediyenizce askı süresindeki eksikliklerin giderilmesi için yeni bir meclis kararı alınmadan iptal edilen meclis kararlarıyla onaylanan imar planlarının 02.11.2023 – 02.12.2023 tarihleri arasında askıya tekrar çıkartıldığı tespit edilmiştir. Usul yönünden doğru bulmadığımız eski meclis kararlarına göre tekrar askıya çıkartılan nazım imar planı revizyonlarına yeniden itiraz etme gereği doğmuştur” dedi.
“İKLİME DİKKAT EDİLMEDİ”
Başkan Funda Yörük, “Kent merkezinde yer alan 1600 hektarlık bir alanın yapılaşmaya açılmasını sağlayan imar planında herhangi bir nüfus projeksiyon hesabı bulunmamakta olup 125.000 kişilik nüfus hesabının bir altlığı bulunmamaktadır. Kırcami imar planı için hiçbir kurum görüşünün yenilememiş olması hatta plan açıklama raporunda kurum görüşlerine dahi yer verilmemiş olması kabul edilebilecek bir husus değildir. İmar planlarının mevcut hâlihazır ve arazi kullanım haritaları gözetilerek hazırlanması, planlamanın olmazsa olmazı ana prensiplerinden birisi olup, geçmişte onaylanan planlarda mevcut dokunun dikkate alınmadığı görülmektedir. Ayrıca iptal edilen tüm planların altlığında kullanılan hâlihazır haritalarda güncelleme yapılmadığı bilinmektedir. Bu durum asırlık çınar ağaçları, mevcut akan arıklar vb. doğal çevre eşiklerinin planda korunmamasına neden olmaktadır. Bölgenin mevcut dokusu bile hâkim rüzgâr yönüne (güneyden kuzeye) göre oluşmuş iken geçmiş planlarda hâkim rüzgâr yönüne esas planlama yapılmamış olup bu da iklimsel verilerin dikkate alınmadığı hususunu ön plana çıkarmaktadır” dedi.
“BÖLGE HALKI İÇİN ÖNEMLİ”
Başkan Funda Yörük, “Önceki imar planı kararlarında bulunan “altyapının tamamlanması sonrası inşaat ruhsatı verilecektir” hükmünün kaldırılarak böylesine çağ dışı bir plan hükmünün yer alması; Kent merkezinde kalan birçok su yolunun bulunduğu, jeolojik yapısı oldukça geçirgen olan bu alan ve çevresinde Dünya incisi kentimizde son derece sağlıksız şartların oluşmasına ve bir çevre felaketine yol açacaktır. Mevcut alan kullanımları dikkate alınarak bu bağlamda hâlihazır haritaların güncellenmesi, çevresel ulaşım bağlantılarının kuvvetlendirilmesi, doğal eşiklerin korunması, kurum/kuruluş görüşlerinin yenilenmesi ve kentin ihtiyaçlarının göz önüne alınması ile birlikte bölgenin üst ölçekli planlardan başlayarak yeniden planlama yapılmalıdır. Önümüzde tüm kent halkı ve özellikle bölge halkı için son derece önemli bir fırsat varken geçmişi sıkıntılı plan üzerinde ısrar edilmemesi adına askıdaki imar planlarına itiraz ediyoruz. bahsi geçen önemli sebeplerden ötürü mevcut plan anlayışının değiştirilmesi gerekli olup mevcut alan kullanımları dikkate alınarak bu bağlamda hâlihazır haritaların güncellenmesi, çevresel ulaşım bağlantılarının kuvvetlendirilmesi, doğal eşiklerin korunması, kurum/kuruluş görüşlerinin yenilenmesi ve kentin ihtiyaçlarının göz önüne alınması ile birlikte bölgenin üst ölçekli planlardan başlayarak yeniden planlama yapılmalıdır” diyerek raporu tanımladı.
