Kepez
Belediyesi’nin, Gülveren Mahallesi’nde 135 gecekondunun 30 yıla yakın süren
tapu sorununu çözecek olan kentsel dönüşüm projesi yakın bir tarihte yapım
ihalesine çıkıyor.
Kepez
Belediyesi’nden verilen bilgiye göre, Bakanlar Kurulu’nun, Gülveren
Mahallesi’nde riskli alan ilan ettiği bölgede yapacağı kentsel dönüşüm
projesinde sıra uygulama aşamasına geldi.
24 ayda bitirilmesi planlanıyor
Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, riskli bölge ilan edilen alandaki 135 hak
sahibi ile nihai sözleşme imzaladıktan sonra yapım ihalesine çıkılacağını
söyledi. Tütüncü, ihale sürecinin
bitmesinden sonra da gecekonduları tahliye ederek, kentsel dönüşümünün
yapılacağı araziyi, konutları yapması için ihaleyi alan firmaya teslim
edeceklerini belirtti. Konutların inşasının 24 ayda bitirilmesinin planlandığı
belirten Tütüncü, konutların inşasının tamamlanmasından sonra da hak
sahiplerine daire tapularını vereceklerini kaydetti.
Vatandaşın karlı çıkaran çözüm
Yapılan
fizibilite çalışmalarında tapu tahsisi halinde hak sahiplerinin, arsalarını kat
karşılığı müteahhitlere vermeleri halinde bir tane daire sahibi olamayacağı;
bazı hak sahiplerininse arsa kullanımlarına karşılık 17, 20 metrekare gibi
tapular alabileceği belirlendi. Bu nedenlerle söz konusu alanda Kentsel dönüşüm
projesi yapılması kararı alındı. Kentsel dönüşümle hak sahiplerine arsası
üzerinden hak sahipliliği miktarının yüzde 50’si oranında daire metrekaresi
verilecek. Yani 400 metrekare hak sahipliği olan bir kişi 200 metrekarelik bir
daire alabilecek.
18 ay boyunca kira yardımı
Ardından hak sahipleriyle ön sözleşme yapıldı. Kentsel dönüşüm projesinin
uygulanması için belediye yetki veren ön protokolle, hak sahiplerine verilecek alan m2’leri de belirlendi.
Kentsel dönüşüm projesi, 65 bin 911 m2 alanda yaklaşık 160 gecekonduyu ve
135 hak sahibini kapsıyor.
Hak sahipleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın taşınma yardımı ile 18 ay
boyunca ödenen kira yardımı haklarından da faydalanacak.
Modern bir yaşam alanı kuruluyor
Kentsel
dönüşüm projesi ile Akdeniz Üniversitesi’nin bulunduğu ve önemli bir ulaşım
aksı olan Hürriyet Caddesi’ndeki görsel kirlilik de ortadan kalkacak. Proje ile
hak sahiplerine konforlu, modern, sosyal tesis imkânlarının olduğu konutlarda
yaşama imkânı sunulacak. Proje ile bölgeye sadece konut değil, kültür merkezi,
kütüphane, spor alanları ve yeni yeşil alanlar da kazandırılacak.(Haber Merkezi)
