Gelir İdaresi Başkanlığından pek çok kişiye gelen mesaj tam olarak şöyle:
“Değerli mükellefimiz,
Başkanlığımız verilerine göre, 2024 yılında gelir vergisine tabi konut kira geliri elde ettiğiniz tespit edilmiştir.
2024 yılına ilişkin gelir vergisi beyannameleri 1 Mart- 2 Nisan 2025 tarihleri arasında verilecektir.
Kira gelirine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamenizi, Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) veya Hazır Beyan Sistemi (hazirbeyan.gib.gov.tr) üzerinden hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde verip, verginizi banka ya da kredi kartı ile ödeyebilirsiniz.
İyi günler dileriz.
Gelir İdaresi Başkanlığı “
Bu mesaj kira geliri olmayan pek çok vatandaşa da gittiği için, fena halde telaşlandırıp korkuttu! Olmayan bir kira gelirinden vergi istenmesi olarak algılanan bu mesaj yüzünden, ne yapacağını, nereye başvuracağını bilemeyen insanlar için, işin aslını öğrenmek amacıyla ben de Antalya Defterdarlığı ilgili birimlerinden bilgi aldım.
Zaten onlar da Bakanlığın ve GİB’in bu konuda kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla çıkardığı 28_ 2_ 2025 tarihli açıklama yazısını okumamı önerdiler.
Yazıda kısaca şöyle bir açıklama yer almış:
(Başkanlığımız tarafından 1 Mart tarihinde başlayacak gelir vergisi beyan dönemi içeresinde kira geliri yönünden beyanname verebilecek mükelleflere yönelik olarak bilgilendirici SMS’ler gönderilmiştir.
Söz konusu SMS’lerin gönderildiği kişiler tespit edilirken, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bankalar tarafından düzenli olarak bildirilen “kira” seçeneği seçilerek yapılan para transferlerine ilişkin kayıtlardan yararlanılmaktadır.
Bankalar üzerinden yapılan para transferleri, kimi zaman göndericilerin yanlış seçeneği işaretlemesinden, kimi zaman ise bankalar tarafından yapılan hatalı bildirimler nedeniyle, Başkanlığımız kayıtlarında kira geliri olarak yer almaktadır.
Konu hakkında yapılan araştırmadan, bazı kripto varlıkların alım satımından kaynaklı bildirimlerde, ödemelerin “ kira” ödemesi seçeneğiyle yapıldığı ve Başkanlığımıza bildirildiği görülmüştür.
Hatalı bildirimler nedeniyle kendisine kira geliri elde ettiği yönünde SMS gönderilen kişiler, gerçekte beyana tabii bir geliri olmaması durumunda, bu SMS’leri dikkate almayabilir.
Kamuoyuna saygı ile duyurulur.) Diyorlar. Yani endişelenmeyin!
Aslında bu uyarı mesajları ve denetimler sayesinde; gerçekte kira geliri olup da, vergi vermeyen vatandaşlar, beyanname verip, vergi vermeye başlamışlar. Sadece geçen yıl Antalya’da 14 bin artmış, kira geliri veren mükellef sayısı.
Kira geliri konusunda yanlış anlaşılmalara meydan vermemek için, benim naçizane önerim; kira geliri, sadece ilgili mülk sahibinin hesabına yatırılmalı. Ortak hesap, ya da başka birinin hesabına yatmamalı. Bunun dışında eğer kirada bir mülkünüz yoksa, bakanlığın da duyurduğu gibi, SMS’leri dikkate almayın! Yine kendinizi garantiye almak istemeniz halinde internetten “ hazırbeyan.gib.gov.tr” adresine girerek, hazır beyan sisteminden adınıza yatan kira gelirlerini görebilir ve kira geliri olmaması halinde, gereken açıklamaları seçenekli şekilde yapabilirsiniz. Ancak bilgilendirme SMS’ si değil de, vergi dairesi sizinle doğrudan iletişime geçer, resmî bir yazı ile izahat isterse, o zaman yapacağınız şey, eğer böyle bir geliriniz yoksa, ilgili vergi dairesine dilekçe yazmak ve açıklamak olmalıdır. Ayrıca 189’ u telefonla arayarak da “ Vergi İletişim Merkezi “ nden ve Antalya’da 5M Migros AVM, Terracity ve Özdilek AVM’de kurulan Defterdarlık Beyanname Kabul Standlarından gerekli bilgileri almanız mümkün.
