Ordu Gürgentepe'de 86 m² 2+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/27 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına, bu hususun ilana ve gazete ilanına şerh edilmesine karar verildi. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZ ADA PARSEL VE ADRES BİLGİSİ: -Ordu ili, Gürgentepe ilçesi. Ağızlar Mah. Türk Yurdu Mevkii. 101 ada 163 parsel. 1. Kat 5 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz. -Ağızlar Mah. Atatürk Cad. No:24 Gürgentepe / Ordu TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz mesken şeklindeki 5 numaralı bağımsız bölüm 4 katlı bir binanın 1 katında bulunmaktadır. Bina betonarme inşaat tarzında yaklaşık 25-30 yıllık bir yapıdır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı haldedir ve çatısı mevcuttur. 5 nolu bağımsız bölüm 1 salon, 1 mutfak, 2 yatak odası, 1 balkon, wc ve banyodan oluşmaktadır. İçten sıvalı ve boyalı halde olup ıslak zeminler fayans kuru zeminler ise laminant kaplıdır. Söz konusu bağımsız bölüm 86 m2 ölçüsündedir. Taşınmazın 1/1 hissesi satışa çıkarılmıştır. Su, elektrik şebekeleri mevcuttur. İlçe merkezinde yer almaktadır. Yapı Gürgentepe ilçesi Ağızlar Mahallesinde yer almaktadır. Yapının bulunduğu alanda genellikle yapılar ticari ve mesken olarak kullanılmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, resmi daireler gibi ihtiyaçlarilçe merkezinden kısa mesafede karşılanabilmektedir. İlçe merkezinde herhangi bir toplu taşıma mevcut değildir. ARSA ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ: 304,12 m2 ölçüsünde arsa Gürgentepe ilçesi Ağızlar mahallesindedir. Ön cephesi Atatürk Caddesine bakmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, resmi daireler gibi ihtiyaçlar ise ilçe merkezinden kısa mesafede karşılanabilmektedir. İlçede merkezinde herhangi bir toplu taşıma mevcut değildir.Taşınmazın mahal ve mahalledeki emsalleri, konumu, vaziyet durumu v.s göz önüne alınarak günümüz piyasa koşulları dikkate alınarak hesabı aşağıdaki gibidir. ( Not: Günümüzde gerçek alım satım bedelleri resmi işlemlerde tam olarak yansımadığından, resmi emsal satışı gösteren herhangi bir belge sunmak uygun olmamaktadır.) Bu durumlar göz önüne alındığında; Taşınmazın konumu, alt yapısı, ticari konumu, yoğunluğu ve piyasadaki alım satım bedelleri dikkate alınarak taşınmazın m2 değerinin yaklaşık 10.000,00 TL olduğu bilirkişi tarafından kanaat edilmiştir. Sonuç itibariyleOrdu ili, Gürgentepe ilçesi. Ağızlar Mah. Türk Yurdu Mevkii. 101 ada 163 parsel. 1. Kat 5 nolu bağımsız bölümün yaklaşık değerinin 1.266.711,11 TL olduğu rapor edilmiştir. Adresi: Ağızlar Mah. Atatürk Cad. No:24 Gürgentepe/ Ordu (Ordu ili, Gürgentepe ilçesi. Ağızlar Mah. Türk Yurdu Mevkii. 101 ada 163 parsel. 1. Kat 5 nolu BB) Ana Yüzölçümü: 304,12 m2 Bağımsız bölüm yüz ölçümü: 86,00 m2 Arsa Payı : 1/9 Hisse oranı: 1/1 İmar Durumu: 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisinde olup Ticaret + Konut Alanı hmx:15,50 metre 5 kat yapılaş şartı bulunmaktadır. İnşaat ruhsatı bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.266.711,11 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim planı: 01/02/2016
