Ordu Altınordu'da 140 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/49 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına, bu hususun ilana ve gazete ilanına şerh edilmesine karar verildi. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Ordu İli Altınordu İlçesi Bahçelievler Mahallesi 271 ada 2 numaralı parselde kayıtlı olan 1.251,23 m² yüzölçümlü Arsa vasfında olduğu, kat irtifakı tesisli olduğu ve tesisli kat irtifakına göre A Blok 1.Kat 2 nolu bağımsız bölümün 15/180 arsa paylı Mesken vasfında olduğu ve 1/1 yani tam hisse oranında borçluya ait olduğu ve taşınmazın 1/1 hisse oranının satışa çıkarıldığı tespit edilmiştir. Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde ve ayrık yapı nizamında 5 katlı konut alanına tahsisli olduğu, Taks:0.30 olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Mehmetcik Bulvarı üzerinde olduğu, Faruk Furtun Anaokulunun hemen batısında olduğu, güneyinden geçen Atatürk Bulvarına 75 metre, doğusunda bulunan okullar bölgesine 300-450 metre, kuzeydoğusunda bulunan Vali Konağına 60 metre, batısında bulunan il merkezine 700 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu tespit edilmiştir. Ticaret ve iş hacminin yoğun olduğu bölgeye, şehir merkezine, kamu kuruluşlarına, bankalara ve alışveriş merkezlerine yakın sayılabilecek bir bölgede bulunmaktadır. Çevresi özellikle konut alanı ve okul bölgesi olarak gelişmiştir. Konum ve mevkii olarak tercih edilen yerlerdendir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın bodrum kat + zemin kat + üç normal kat + çatı katı olmak üzere toplam altı katlı ve 8 kapı numaralı Zinet Akın Apartmanı A Blok olduğu, bina girişinin cam göbekli demir doğramadan imal kapı girişli olduğu, merdivenin; mermer kaplama ve boyalı olduğu, binanın dışında fiilen mantolama çalışması yapıldığı, çatısının yapılı olduğu, asansörlü ve doğalgaz ısıtma sistemli olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün çelik kapı girişli olduğu, mesken olarak kullanıldığı, antre, hol, mutfak, salon, üç oda, banyove tuvalet ile üç balkondan ibaret olduğu, antre, hol, mutfak, salon ve odaların derz dolgulu laminant kaplama olduğu, mutfağın; granit tezgahlı, alt-üst dolaplı ve seramik alınlıklı olduğu, balkonların; cam göbekli plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama, parapet üzeri cam balkon şeklinde olduğu, tuvaletin; hilton lavabolu, hela taşlı, tabanı ile duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, banyonun; klozetli, hilton lavabolu, duş kabinli, tabanı ile duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, panel radyatörlü ve doğalgaz ısıtma sistemli olduğu, bağımsız bölümün net olmak üzere yaklaşık 140,00 m² olduğu, toplam inşaat alanının ise brüt 152,30 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın imar durumu, konumu ve hali hazırda durumuna ilişkin olarak yukarıda verilen bilgiler ışığında, ayrıca taşınmazın tüm özellikleri ve tarafımızca yapılan piyasa araştırması birlikte değerlendirildiğinde satışa konu Ordu İli Altınordu İlçesi Bahçelievler Mahallesi 271 ada 2 numaralı parsel A Blok 1. Kat 2 No'lu Bağımsız Bölümün 4.509.033,26 TL olduğu rapor edilmiştir. Adresi :Bahçelievler Mahallesi Mehmetcik Caddesi Zinet Akın Apt. A Blok. No:8 Altınordu/Ordu Ana Taş. Yüzölçümü: 1.251,23 m2 Bağımsız Bölüm Yüzölçümü:140,00 m2 Arsa Payı : 15/180 Hisse Oranı : 1/1 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında,Taks:0.30yapılaşma parametrelerine sahip Ayrık Nizam 5 katlı Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 4.509.033,26 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : 1-) Yönetim Planı: 22.1.1992
