Diyarbakır Silvan'da 150,52 m² 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle: için haberimizi okumaya devam edin…
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/89 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Diyarbakır İl, Silvan İlçe, CAMİ Mahalle/Köy, Kaniya Navin Mevkii, 20 Ada, 22 Parsel, BB No:43 Nolu Bağımsız Bölüm Alınan Bilirkişi Raporuna göre; Diyarbakır ili, Silvan İlçesi, Cami Mahallesi sınırları içerisinde yer alan Arsa vasıflı, 3.090,58 m2 yüzölçümlü 20 ada 22 no.lu parselde kayıtlı olan, mesken nitelikli 10. Kat 43 bağımsız bölüm no.lu taşınmazın; TAŞINMAZ BİLGİSİ :Taşınmazın Bağlar Mahallesi 815. Sokak EYTAŞ Yapı No: 18 Daire 13 Silvan/Diyarbakır adresinde olduğu, taşınmazın üzerindeki 16 katlı binanın bulunduğu ,5150/309316 arsa paylı mesken nitelikli 10. Kat 43 no.lu bağımsız bölümün TAM mülkiyetinin olduğu ;yapılan sorgulamada binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın kayıtlı olduğu 20 ada 22 parsel Silvan ilçe merkezinde, Diyarbakır-Silvan Karayolunun 330 metre kuzeyindedir. Kat irtifakının 2016 yılında tesis edildiği tespit edilmiştir. Yapının kat irtifakına ilişkin Silvan Belediyesinde bulunan irtifak dosyasında kıymet takdirine konu 43 nolu bağımsız bölümün net 150,52 m² kullanım alanlı olduğu tespit bulunduğu ve herhangi bir ulaşım probleminin olmadığı görülmüştür. Keşif mahallinde yapılan incelemede belediyenin tüm hizmetlerinden yararlandığı, yakın çevresinde mesken amaçlı yoğun bir yapılaşma bulunduğu ,kuzeyinde sanayi sitesinin bulunduğu ve herhangi bir ulaşım probleminin olmadığı görülmüştür. Meskenin 3 oda 1 salon, 2 balkon, mutfak, banyo, duş ve wc mahallerinden oluştuğu, kat irtifakı projesinde meskenin net 150,52 m² kullanım alanlı olduğu, meskenin dış kapısının çelik ,iç kapıların ahşap panel olduğu, odaların zeminin ahşap parke antre mutfak ve ıslak zeminlerin fayans kaplı olduğu gözlenmiştir. Yapı keşif tarihi itibariyle 8 yaşında olup Aşınma Payları Tablosuna göre %10 oranında aşınmanın olduğu tespit edilmiştir. İMAR DURUMU :Silvan Belediyesi 03/06/2024 tarih ve E-19540645-00-19325 Sayılı yazısında "Belediyemiz tarafından 20 ada 22 parsel için 29.03.2016 tarih ve 2016/05 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, yapı kullanım izin belgesi düzenlenmemiştir. "bilgisi verilmiş ayrıca Silvan Belediyesinin yazı ekinde yer alan imar durum belgesinde; 20 ada 22 no.lu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (ayrık nizam 5 katlı)yapılaşma koşulunda konut alanı olarak planlandığı görülmüştür. Keşif tarihi itibariyle rayiç değeri 2.700.000,00 TL'dir. Adresi : Bağlar Mahallesi 815. Sokak Eytaş Yapı No:18 Daire:13 Silvan Silvan / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 150,52 m2 Arsa Payı :- Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı: %20 Kaydındaki Şerhler::26/12/201 Tarih ve 2528 Yevmiye No'lu " Taşınmaz Üzerindeki Müştemilat 47.78 m2 imar yoluna tecavüzlüdür. Parseldeki binanın 0 m2'lik kısmı 0'e tecavüzlüdür." beyanı ve 25/04/2016 tarih ve 1089 Yevmiye nolu" Yönetim Planı :21/04/2016 "beyanı bulunmaktadır.
