Mersin Toroslar'da 169 m² 2+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/24 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin İli, Toroslar İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 6524 Ada, 4 Parselde kayıtlı 169,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz alt-orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmış vaziyettedir. Her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanları ile sosyal donatı merkezlerine ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Etrafında tek katlı, iki katlı, üç katlı veya dört katlı binalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; okul, park alanı ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Taşınmaz 207. Caddenin 30 metre doğusunda, D-400 Karayolunun 590 metre kuzeyinde konumlanmış vaziyettedir. Taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Kuzeyi 87055 Sokağa cepheli olan taşınmazın güneyi, doğusu ve batısı ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Taşınmaz üzerinde zemin + 3 katlı betonarme olarak imal edilmiş yapı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerindeki yapı Zemin + 3 katlı olup, betonarme karkas sisteminde inşaa edilmiştir. Yapı doğu ve batıdan komşu yapılarla bitişik nizamdadır. Kuzey ve güney cephesi açıktır. Yapının her katında 1 adet mesken bulunmaktadır.Yapı genel itibarı ile bakımsız durumdadır. Kıymet takdiri sırasında yapıdaki 1. Katta bulunan mesken gezilmiştir. Giriş kapısı ahşap ve panjurlu demir kapı, kapı ve pencereler ahşap doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Zemin döşemesi karo, ıslak hacimlerin zemini seramik yapılıdır. Duvarları sıvalı boyalı, mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Yapının zemin oturumu 96,00m² olarak ölçülmüş olup, toplam inşaat alanı 384,00m² olarak hesaplanmıştır.Yapı 16.07.1985 tarih ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren, Çevre Şehircilik ve İklimlendirme Bakanlığı yapı cinslerine göre 3. sınıf (B) Grubuna girmektedir. Yapı genel görünüm itibarı ile 40-45 yaş görünümündedir. Taşınmaz bu haliyle satılacak olup ayrıntılı bilgi dosyamızda mevcuttur.
Adresi : Tozkoparan Mahallesi, 87055 Sokak, No: 8 Toroslar/Mersin Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 169 m2
İmar Durumu :Toroslar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11.09.2023 tarih, E-86258843-310.01.03-137979 sayılı ve “İmar Durumu“ konulu yazısında “Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin 31.07.2018 tarih ve 560 sayılı kararı ile onaylanan Akdeniz-Toroslar-Mezitli İlçeleri 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı doğrultusunda Belediyemizce hazırlanan ve Belediyemiz Meclisinin 01.02.2022 tarih, 12 sayılı kararı ile kabul edilen; Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2022 tarih, 672 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Mersin Toroslar 3. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içinde yer almaktadır. Söz konusu planda 6524 Ada, 4Parsel E=1,50 (Emsal 1.50) Taks=0,40 Yençok=15 Kat Konut Alanına isabet etmektedir. Toroslar 3. Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazların değerlendirmesine ilişkin teklif 02.05.2023 tarih ve 42 sayılı Toroslar Belediye Meclis Kararı ile karara bağlanmıştır. Söz konusu karar değerlendirilmek ve onanmak üzere Mersin Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderilmiş olup plan kesinleşmeden planlama sınırları içerisinde imar durum belgesi düzenlenememektedir.“ bilgisi yer almaktadır
Kıymeti : 3.526.600,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
