Adana Seyhan'da 132 m² 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/461 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Çınarlı Mah. 6387 Ada, 4 Parsel 4. kat 5 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 19/1474, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 1.474,00 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Çınarlı Mahallesi, Ziyapaşa Bulvarı, Asım Özbilen Apartmanı, No:92/1, kat:4 iç kapı no:4 (tapu kaydında 5 bağımsız bölüm numaralı) posta adresinde yer almaktadır. Tarif Olarak; Taşınmaz Seyhan İlçesi ana arterlerinden olan Ziyapaşa Bulvarı ve Turhan Cemal Beriker Bulvarı kesişiminin güncyinde 2. Parsel konumunda yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu mahalle olan Çınarlı Mahallesi, Seyhan İlçe sınırları içinde gelişimi tamamlanmış tercih edilen bir bölgedir. Bölgede genellikle 10-12 katlıbinalar ve müstakil yapılar bulunmakta olup toplumun orta gelir grubuna hitap etmektedir.Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Çınarlı Mahallesi, 6387 Ada, 1.474,00m2 yüzölçümlü 4 Parsel olup 'Arsa'vasfı ile kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 17.01.1990 tarih 1/17 sayılı Yapı Ruhsatı Belgesi ve 16.02.1995 tarih 5/50 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu şifahi bilgisi alınmıştır.Ana taşınmaz bodrum+zemin+asma+8 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın Bodrum katında, sığınak, kömürlükler, hidrofor ve otopark, zemin katında 65.... 90 bağımsız bölüm numaralı iş yerleri, iki adet bina girişi, 1 adet pasaj girişi ve çıkışı,asma katında 41...64 adet bürove dükkan vasıflı taşınmazlar, normal katların her birinde 4' er adet mesken olmak üzere toplamda 90 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina girişi mimari projesinde ve mahallinde zemin kat kuzey ve doğu cephe olmak üzere 2 adettir. Konu taşınmaza ulaşım için doğu cephede (Ziyapaşa Bulvarı üzerinden) bulunan bina girişinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi p.boyalıdır. Binanın otomatik fotoselli kapı, giriş zeminleri ve duvarları seramik, duvarları plastik boya, korkuluklar demir doğrama, kat holü zeminleri mozaik kaplamadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.19/1474 arsa paylı 5 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde doğu cephede bulunan bina girişinin üzerinde yer almaktadır. Mesken doğu ve batı cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc, wc ve 2 balkon şeklinde projelendirilmiş olup 150 m2 brüt , 132 m2 net kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın salonda yer döşemesi halıfleks, odalarda mozaik, antre de ise l.parke duvarlarda p. Boya, tavan badana, Islak zeminlerde yer ve duvarlar seramik, banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Taşınmazın İç kapılar ahşap, pencereler ise pvc+ahşap doğramadır. Mutfakta tezgahı mermer, dolaplar hazır ahşap imalattır. Isınma eleketrikli soba/klima ile sağlanmakta olup doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. Mesken yaşı itibari ile bakımsız ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır.Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için UF8KT askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Eklenti Komurluk, EK:5:BODRUM KATTA KOM. İle birlikte satılacaktır. Adresi : Çınarlı Mahallesi, Ziyapaşa Bulvarı, Asım Özbilen Apartmanı A Blok No:92/1, Kat:4 Daire No:4 (Tapu Kaydında 5 Bağımsız Bölüm) Seyhan / ADANA Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.474,00 m2 Arsa Payı : 19/1474 İmar Durumu: Seyhan belediyesi yazısına göre 1/1000ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde, "H3 Önbahçesiz dokuz katlı sıra yapı nizamı" Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir.
