İzmir Karşıyaka'da 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/229 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, 25272 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz, 3 oda 1 salon olup; 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Ebeveyn Banyosu, 1 Koridor, 1 Antre ve 1 Balkondan oluşmaktadır. Daire girişinde çelik kapı bulunduğu, meskenin 8. Katta (ara katta) bulunmaktadır. Bina girişine göre sol ön köşe daire konumundadır, iki cephelidir ve karanlık odası bulunmamaktadır. Balkon kapatılarakkış bahçesine (kat terasına) dönüştürülmüştür. Dairede Panjurmevcuttur. Binanın ısıtma sistemi merkezi sistem kaloriferdir. Binada kapıcı ve kapıcı dairesi bulunmakta olup;bina çift asansörlüdür.
Taşınmazda mutfağın, antrenin, ıslak hacimlerin ve mutfağın yer döşemeleri seramik olupsalonun, odaların, koridorun ve kapatılmış olan balkonun yer döşemeleri ise laminanttır. Mutfak hazır mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Banyonunduvarlarının tam boy fayans olduğu; klozet, rezervuar, asma tavan, duşakabin ve aynalı dolap ile dolaplı lavabo bulunduğu görülmüştür. Ebeveyn banyosunda da ayaklı lavabo, dekoratif ayna, asma tavan, duşakabin, küvet, klozet ve rezervuar mevcut olup duvarlar yine tam boy fayanstır. Taşınmazın duvarları alçı satenboyalı ve kısmen kartonpiyer olup, İç kapılar ahşapkapı şeklindedir. Dış doğramalar ise pvc, alüminyum vb. hafifmalzemedendir.
Meskenin yer aldığı binaMavişehir mahallesinde , peyzaj düzenlemesi yapılmış, açık otopark alanlarının bulunduğusite içerisinde; üstün nitelikte ve şehrin rağbet gören bir konumunda yer almaktadır.Taşınmaz cami,okullara ,sağlık kuruluşlarına , ticaretve eğlence merkezlerine oldukça yakın olup ; gözde alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Ulaşım kolaydır.Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün kayıtlarına göre; yapı ruhsat tarihi 14.04.1993 , yapı kullanma izinbelgesi tarihi03.10.1995 dir. Bina 27 yaşında olup ; betonarme yapılar için yıpranma payı % 25 dir. Meskenin brüt kullanım alanı 169,00 m2 ; net kullanım alanı ise 142,30 m2 dir. Yapı kullanma izin belgesine göre zemin + 17 kat olmak üzere toplamda 18katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B.dir.
Taşınmaz İzmir İli ,Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, 25272 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 102.908,00 m2 yüzölçümlü ALTMIŞDÖRT DUBLEKS İLE ONSEKİZ KATLI ON BLOK VE ONDOKUZ KATLI İKİ BLOKLU BETONARME APARTMAN nitelikli ana taşınmazda, 30/51500 arsa paylı, P09 blok,57 giriş,8.Kat, 30 nolu bağımsız bölümde Mesken niteliğindedir.
Adresi : Mavişehir Mahallesi Aziz Nesin Bulvarı No:57(P09 Blok) Kat:8 D:30 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : Meskenin brüt kullanım alanı 169,00 m2 ; net kullanım alanı ise 142,30 m2 dir.
Arsa Payı : 30/51500
İmar Durumu: İnşaat tarzı max: 69.80 m gabaride , 243.900 m2 yapı inşaat alanlı konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 4.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gidibir.
