Çanakkale Gelibolu'da 305 m² arsa icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/156 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Çanakkale ili, Gelibolu İlçesi Bolayır Köyü, Yılanlı Koru Mevkii, 130 ada, 19 parsel (eski no 10151 parsel). Taşınmaz köy merkezine mesafesi 3 km dir ve Saroz Körfezine uzaklığı 800 m dir. Taşınmazın305,99 m² alana sahip arsa üzerinde bulunan 1 adet 2 katlı natamam yapıdan meydana gelmektedir. Taşınmaz tapuda Arsa vasfıyla tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının taban alanı 66 m² dir ve toplam inşaat alanı 132 m² dir. Yapının 25-30 yaş aralığında olduğu anlaşılmaktadır. Mevcut durumda yapının betonarme taşıyıcı sistemi tamamlanmış ve dış duvarların tamamı, dış sıvası ve çatısı tamamlanmış durumdadır. Pvc pencere doğramalarının bir kısmı takılmıştır ancak camları bulunmamaktadır. Bunun dışında yapıda herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Keşif günü itibari ile yapının tamamlanma oranını %40 seviyelerinde olduğu tespit edilmiştir. Yapının uzun zamandır mevcut hali ile atıl vaziyette kalmasından dolayı aşınma oranının %70 olacağı kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu alanda komşu parsellerde de aynı tamamlanma seviyelerde natamam yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede herhangi bir altyapı bulunmamaktadır ve bölgedeki yapılaşmanın uzun yıllardır aynı seviyede atıl bir vaziyette olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmaz Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz Askeri Güvenlik Bölgesi içerisinde kaldığından İl İdare Kurulu tarafından alınan 15.06.1998 tarih ve 1789 sayılı karar ile arsa vasfını kaybetmiştir ve yapılaşma izni bulunmamaktadır.
Adresi : Bolayır Köyü Yılanlı Koru Mevkii 130 Ada 19 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 305,99 m2
İmar Durumu: Taşınmazın herhangi bir imar planına rastlanılmamış olup, Bakanlar Kurulunun 11.10.2010 tarih ve 2010/1089 sayılı kararı ile tespit ve ilan edilen Saros Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bakanlık Makamının 15.03.2019 tarih ve 64711 sayılı Olurları ile onaylanan Çanakkale Gelibolu 17. ETBAR Gelibolu Yarımadası 1. Kısım Sit Alanı içerisinde Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı gösteriminde ve 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tarım Alanı" gösteriminde kaldığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmazın tapu kaydında "Askeri Güvenlik Bölgesi içerisinde kalmaktadır." beyanı bulunması sebebiyle her türlü iş ve işlemde ilgili kurumun da görüsüne başvurulması gerekmektedir.
Kıymeti : 531.849,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Bolayır 10137-10147-10148 nolu parseller bu ve diğer 10133- 10134-10135-10136-10138-10139-10140-10141-10142-10143-10144-10145-10146-10149-10150
-10151-10152 nolu parsellerin ortak yeridir. - 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. Askeri güvenlik bölgesi içindedir. -Askeri Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır.- Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün Diğer (konusu: Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı ) beyanları mevcuttur. - İL İDARE KUR. KARARI İLE ARSA VASFINI YİTİRMİŞTİR. şerhi mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
