Bir borçtan dolayı Kaş'ta hisseli 12.777 m² tarla ve sera icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/223 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, OVA/YEŞİLYURT Mahalle/Köy, ZAMBAKLİ YERİ Mevkii, 102 Ada, 32 Parsel, Taşınmaz "Sera" vasfında ve 12.777,30 m² büyüklüğünde olup 2857/12595 hissesi (2.898,35 m²) Mehmet KARTAL adına kayıtlıdır. Satışa konu kısım bu hissedir. TAŞINMAZIN 2857/12595 HİSSESİ SATILACAKTIR.Taşınmaz kısmen iskan amaçlı kısmen de örtüaltı sebze yetiştiriciliği yapmak suretiyle tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, taşsız, derinbir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz düz bir zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. 3 adedi parselin orta kısmında, diğerleri parselin kuzey cephesinde ve imar yoluna cepheli olarak sıralanmışlar, 1 adedi 3, 4 adedi 2, 2 adedi 1 katlı, imar yoluna cepheli olanlardan bir tanesinin ilk katı iş yeri olarak kullanım halindedir. İnşa yılları farklı, yeni inşa edilmekte olan, 25-30 yıl öncesi de inşa edilen mevcut,çatıları kiremit ve beton çatı olarak karma şeklindedir. Yapım sistemleri; betonarme karkas ve pişmiş toprak tuğla ile yığma karmasıdır. Tüm inşaat iş kalemleri tamamlanmış, herbir katları ayrı ayrı bireysel olarak kullanım halinde, genel manada konut-iş yeriolarak kullanım halindeler, keşiftarihinde genel olarak bakımlı haldedirler. Girişleri farklı yönlerden, ulaşımları parsel içerisindeki yol ile imar yollarından sağlanmakta, kapı-pencereleri ahşap-pvc-demir profil malzeme, inşaat kalitesi sınıfına göre uygun, bakımlarının yapılmasıyla uzun sürekullanılabilecek durumda, farklı yönlerde balkonları bulunmaktadır. Üst katlarına betonarme merdivenlerle çıkılmaktadır. Parsel üzerinde yan yana, 10-15 yıl kadar öncesi, 2 adedi 2'şer blok, 3. 'sü ise düzgün bir formu olmadan çok sayıda bloğun yan yana bitişik olarak kurulup tek parça olarak inşa edilmiş, inşasında profil demir malzeme kullanılmış, Teknik Bilirkişisine göre alanları toplamı (839+1.726+1.029) 3.594 m²'dir. Demir Konstrüksiyonlu Cam Sera (4 Adet); Parselin doğu ve batı cephelerinde yan yana sıralanmış, genelde çift bloklu, bir adedi güneyinden yay çatılı tünel tipi seraya bitişik, direkli ve direksiz makaslı sistem ile karma olarak inşa edilmiş, tümü 20-25 yıl kadar öncesi yaptırılmıştır. Taşınmaz hakkında bütün detaylı bilgiler satış ilanı ekindeki bilirlişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Ova/Yeşilyurt Mahallesi Zambakli Yeri Mevkii 102 Ada 32 Parsel Nolu Taşınmaz Kaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 12.777,30 m2 Arsa Payı :2857/12595
İmar Durumu :Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.11.2022 tarih ve E.38638 sayılı yazılarında taşınmaz için “1/1000 ölçekli Ova Revizyon İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda meskun konut alanı, gelişme konut alanı ve tarımsal niteliği korunacak alan olarak düzenlenmiştir. Gelişme konut alanlarında TAKS:0.20, KAKS:0.40 olmak üzere ayrık nizam 2 katlı bina yapılabilir. Meskun konut alanlarında ise TAKS: 0.25 KAKS:0.75 ve zemin kat ticaret olmak üzere ayrık nizam üç katlı bina yapılabilir.İfraz durumunda minimum parsel büyüklüğü 500 m²'dir.Tarımsal niteliği korunacak alanlarda E:0.10, maksimum inşaat hakkı: 250 m² olmak üzere ayrık nizam 2 katlı bina yapılabilir. İfraz durumunda minimum parsel büyüklüğü 3000 m²'dir." denilmektedir.
Kıymeti : 3.661.822,80 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Krokisinde E harfi ile gösterilen yapı 102/52 nolu parsele 53.33 m2 tecavüzlüdür.
