Ankara Çankaya'da 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/270 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, KÜLTÜR Mahallesi, 1078 Ada, 2 Parsel, 2. kat 2 nolu bağımsız bölümlü taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve toplu ulaşım gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Fiili durumda; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre antre-hol, 5 oda, salon, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İç hacimlerde düzenlemeler meydana getirildiği tespit edilmiştir.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kültür Mahallesi, Meşrutiyet Caddesi, No:37 Daire:2 Çankaya /Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 263,00 m2
Arsa Payı : 10/86
Hissesi:1/2
İmar Durumu :Çankaya Belediyesi, Kültür Mahallesi, 1078 ada, 2 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, blok nizam, ön bahçe mesafesi 5,00 m. 9 katlı kullanımında olduğu tespit edilmiştir. Çankaya Belediyesi 25.01.2024 tarih 972-224 sayılı yazısında, 1078 ada 2 parselde tek tek bağımsız bölümlere ait imar durumunun olmadığı, bağımsız bölümlerin yer aldığı taşınmazın 37900 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında blok nizam 9 katlı ticaret yolu kullanımında olduğu, ilgili parselin bulunduğu imar adasında ada bazında pafta sınırları ile zemin sınırları arasında uyumsuzluk olduğu, parsel alanlarında tecvizi aşan alan farklılıklarının bulunduğu, 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde hükümleri uyarınca parselasyon planı yapılması gerektiği, parselasyon planı sonuçlanıncaya kadar Tapu Kütüğünde Kültür Mahallesi'nde kayıtlı imarın 1078 ada 1, 2, 3, 4, 4A4 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 17, 19, 20, 21, 22 ve 23 sayılı Yenişehir Kütüğünde kayıtlı imarın 1078 ada 8/A, 9/A ve 10/A sayılı parsellerinde her türlü imar işleminin durdurulduğuna dair Harita Bürolarının 14.12.2022 tarih E-598095 sayılı yazısının bulunduğunun tespit edildiği belirtilmiştir(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.850.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
