Adana Çukurova'da 100 m² 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/50 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA İli , ÇUKUROVA İlçesi, Karalarbucağı M. 6065 Ada 2 Parsel No.da kayıtlı A Blok/1.Kat/-/2 B.B.No.lu MESKEN Niteliğindeki taşınmaz hisseli olup borçluya (A.A.) ait1/2 hissenin (pay) satışı yapılacaktır. Arsa Pay/Payda: 1/73-- Ana Taş. Yüzölçüm: 3.490,00 Taşınmazın Özellikleri ve Değerlendirilmesi: Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Mahfesığmaz Mahallesi, 79097 Sokak, Bilge Sit. A blok No:5/2, Kat:1 iç kapı no:2posta adresinde yer almaktadır. Tarif Olarak; Adana İli' nin ana arterlerinden olan Turgut Özal Bulvarı üzerinde kuzey yönde ilerlenir sola 79088 sokağa giriş yapılır. Bu sokak üzerinde yaklaşık100m ilerilenir ve sağa 79092 sokağa girilir. 200m ilerde sağ kol üzerinde bulunan ana taşınmaz olan Bilge Sitesi'ne ulaşılır. Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karalarbucağı Mahallesi, 6065 ada, 3.490 m2 yüzölçümlü 2 parselde "Bir Bod. Bir Zem Yedi Şer Normal Katlı Kargir Apt." olarak kayıtıdır. Parsel üzerinde yer alan yapı 22.05.1987 tarih, 4/14 sayılı ruhsata esas olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmaz bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza giriş zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binaya ait 22.05.1987 tarih, 4/14sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi kayıtlarına ulaşılamamıştır. 1/73 arsa paylı, A blok 2 numaralı bağımsız bölüm hisseli olup; L**** A***** 1/2A**** A***** 1/2 adına kayıtlıdır. WEB/Tapu sisteminde kayıtlı olan kat irtifakı projesi üzerinden taşınmazın blok, kat, katta ki konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, 1 banyo+wc, wc, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 110 m2brüt, 100 m2 net kullanım alanlı olupmesken vasfındadır. Her kat 3 daire olup mesken güney - doğu - batı- doğu cephelidir. Taşınmaz Web tapu projesi tadilatlı proje olup; 2 no.lu bağımsız bölüm belirtmesi proje üzerinde bulunmamaktadır. Taşınmazın tadilatsız ilk projesi Çukurova Belediyesinde incelenmiş olup, bağımsız bölüm konum tespiti yapılmıştır. Taşınmazın tüm oda zeminleri seramik döşeme olup duvarları alçı üzeri plastik boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplı olan taşınmazın iç doğramaları ahşap panel, tavan ise PVC kaplamadır. Binanın dış cephesi pembe + kırmızı akrilik boya, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları fayans-seramik döşeme, duvarları ve tavanları plastik boyadır. Binada ve bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı mevcut değildir. Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde DV4EK askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın AZ HASARLI olduğu tespit edilmiştir. İmar Durumu: Çukurova Belediyesi İmar Müdürlüğü 30/1/2024 tarihli yazısına ekli imar çapı ile "TAKS 0.40, AYRIK YAPI NİZAMLI 2.00 YOĞUNLUKLU KONUT ALANI" olarak,Taşınmaz Yapı Ruhsat Tarihi: 22/05/1987 " olarak bildirilmiştir. Kıymeti : 900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR, Tapu Kaydında; "Eklenti; Kömürlük, EK: 2 KÖM. Adet 0"Eklenti bilgisi mevcuttur.
