Yalova Çınarcık'ta 70 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/268 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Koru Mahallesi, Harmanlar Mevkii, 228 Ada 1 Parsel sayılı 10.807,00 m² yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği MESKEN olan C-2 Blok Zemin Katta konumlu 224 numaralı bağımsızbölüm borçlu adına tam hisselidir. Yalova İli, Çınarcıkİlçesi, Koru Mahallesi, Harmanlar Mevkii, 228 Ada 1 Parsel, C-2 Blok, Zemin Kat, 224 Numaralıbağımsız bölüm adresinde bulunan keşfe konutaşınmaz, zemin kattan yapılan bina girişine göre sağ önve yan kolda konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; zemin katında (~40 m²) 2 adet oda,salon+mutfak, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde kapısı çalındı ancak açan olmadığı için incelemeler dışarıdan yapılmış olup iç hacimleri vasat kabul edilmiştir. Dışardan yapılan incelemelerde taşınmazın normal kat iz düşümüne denk gelecek şekilde büyütüldüğü, mahallinde brüt 70 m² kullanım alanlı, net 62 m² kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Binanın projesinde girişi zemin kat seviyenden sağlanıyorken mahallinde 1. Bodrum kat seviyesinden kuzey
cepheden sağlanmaktadır. Binada 1 adet çalışır vaziyette asansör bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde konut ve ticaret+konut yapılaşması olduğundan dolayı belediyenin sağlamış olduğu altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım oldukça kolay olup, toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmaz Güllük Yolu Sokak' a cephelidir. Taşınmazın yakın çevresinde; Koru Belediyesi, Koru İlkokulu, Koru Merkez Cami gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmaz site içerisinde konumlu olup ortak kullanım alanı olarak açık yüzme havuz, kamelya vb hacimler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 10.807,00 m2
Arsa Payı : 8/1884
İmar Durumu:Koru Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü’ne göre; Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Koru Mahallesi,Harmanlar Mevkii, 228 Ada 1 Parsel adresinde bulunan taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapılaşma koşulları altında, Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmazın ruhsat tarihi 31.12.1997 olup deprem yönetmeliği öncesinde inşa edilmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
