İzmir Konak'ta 2+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/662 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, 1. Süleymaniye Mahallesi, 1687 ada, 28 parsel, 1. Kat, 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu binanın Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere 4 katlı olduğu, zemin katta 1 dükkân, normal katlarda ikişer meskenden olmak üzere toplam 7 bağımsız bölümden oluştuğu tespit edilmiştir. Bina ana girişin zemin kattan yapıldığı, binanın betonarme yapı sistemiyle yapılmış olduğu, yaklaşık 31 yaşında olduğu, taşınmazın salon, açık mutfak, 2 oda, 2 balkon, banyo+wc ve kilerden ibaret olup, yaklaşık 65 m2 brüt alan olduğu, bina içi kalorifer tesisatı olup, doğalgaz ile ısınma sağlandığı, ıslak zeminler seramik, odalar, koridor ve salon zeminler laminat parke, pencere doğramaların pvc olduğu belirlenmiştir.24.12.2019 tarihli teknik rapora göre; 22/11/2019 tarihinde düzenlenen teknik rapora göre bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. Söz konusu taşınmaz fiilen, 455 dosya nolu 29.12.1992 tarihli ruhsata esas mimari projesinde gösterilen 2 numaralı bağımsız bölümde olduğu keşif günü tespit edildiği, 11.12.1992 tarihli ilçe belediyesince hazırlanan numarataj krokisinin fiili durumla uyuştuğu ancak tapunun beyanlar hanesinde bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımının uyumsuz olduğunun belirtildiği, 11.12.1992 tarihli ilçe belediyesince hazırlanan numarataj krokisi fiili durumla uyuştuğu için doğru kabul edilerek değerleme gerçekleştirilmiştir. Taşınmazın konumu açısından önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkânlara ulaşma açısından 2. derece bir yerleşim alanında olduğu, Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı, demografik yapının tamamlanarak devam ettiği, taşınmazın kuş uçuşu; Üçyol Meydanına 430 m, İzmir Park AVM 160 m, Bozyaka Eğitim Ve Araştırma Hastanesine 630 m, Üçyol Metro durağına 500 m, Fevzi Çakmak Ortaokuluna 400 m, Eşrefpaşa Caddesine 200 m mesafede bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Konak İlçesi, Güneşli Mahallesi, 521 Sokak, No:25 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 144,50 m2
Arsa Payı : 82/578
İmar Durumu :Var ,Taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli imar planında 1687 ada 28 parselin Üçkuyular Hatay Bayramyeri Uygulama İmar Planında "B-4" bitişik nizam, 4 kat yapılaşma koşullu Konut alanında kalmaktadır. Ayrıca Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlarda (K1) kalmaktadır. (Parsel maliklerinin tamamının muvafakatı ile ada bütününde uygulama yapılması talep edilmesi halinde) Plan notlarına uyulacaktır. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: *24/12/2019 tarihli rapora göre 22/11/2019 tarihinde düzenlenen teknik rapora göre bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur şerhi vardır
