Kadıköy'de 30 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1278 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, 263 ada, 8 parsel, Zemin Kat, 1/B bölüm sayılı, Daire nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerindeBina Yol altı yol üstü 5 katlı, 1 dükkan 5 mesken olarak 6 bağımsız bölüm içermekte olup, 357,32 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, III-B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır.Dış cephesi kaplamadır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü ve merdiven mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profil.Binada ısınma sistemi kombi ile sağlanmaktadır.Bina yaşı yaklaşık 60 yıllık olup, bakımsız ve yenilenme ihtiyacı bulunmaktadır. Çatı katında proje harici teras alanı oluşturduğu görülmüştür. SATIŞA KONU TAŞINMAZ: Taşınmaz bina girişine göre arka cephede bulunmaktadır. Taşınmaz bakımsız halde ve gün ışığından istifadesi kısıtlıdır.Projesine göre yasal net kullanım alanı 30m2 , brüt 34m2 olarakProjesinde; 1yatak odası, Salon, mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Rapor konusu Zemin kat 1B nolu bağımsız bölüm taşınmazın arsa payı= 120 m² X 20/ 200 = 20 m² . Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Recep Peker caddesi üzerinde FENERBAHÇE STADYUMUNUgeçtikten sonra solda Kördere sokak üzerinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ticaret ve konut ağırlıklı bölgenin eski yerleşim alanında kalmaktadır. Çevresinde Yoğurtçu parkı, F E N E R B A H Ç E spor klubü, okul, hastane, cami, eczane, market gibi birçok sosyal donatı alanı bulunmaktadır. Bölgede her türlü alt yapı ve ulaşım hizmetleri bulunmaktadır. Taşınmaz sahile yürüme mesafesindedir.
Adresi : Zühtüpaşa Mahallesi, Kördere Sokak No:38, D:1B (Uavt: 1430244325) Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 20/120
İmar Durumu :Kadıköy Belediyesinin 17.11.2022 tarihli yazısında; Kadıköy-Zühtüpaşa Mahallesi, 98 pafta, 263 ada, 8 parsel; 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut Alanında kısmen de yolda kalmaktadır. Ancak parsel cephesi mer'i plan şartlarında yapılaşmaya müsait olmadığından plan notları gereği H:12.50 bitişik blok etüdü düzenlenecektir.." denilmektedir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasına mevcuttur.
