Pendik'te 96,50 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1937 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 10854 Ada, 3 Parsel sayılı, 1861,51 m² arsa miktarlı Tarla vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan bina; 7. Kat, 29 nolu mesken nitelikli 45/1140 arsa paylı bağımsız bölümün1/1 (Tam) hissesi.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 10854 Ada, 3 Parsel): Taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin+ 8 normal kat ve 34 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmakta olup yapı yaşı yaklaşık 30 üzeridir. Bina dış cephesi akrilik boyalı, zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama, duvarlar plastik boyalı olup çalışır durumda yolcu asansörü mevcuttur.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (29 Nolu Mesken): Satışa konu 7. Kat 29 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre 8. Normal katta ön cephe sol tarafta konumlu olup yerinde yapılan ölçümler ve incelemelere göre; alt katta salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, hol, antre, 2 balkon; daire içinden çıkılan çatı piyesinde 2 oda ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık alt kat net ~96,50 m2, çatı katı net ~41,70 m2 + ~57.50 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz tapu kayıtlarında 7. Normal kat olarak görülürken Tapu müdürlüğünden incelenen mimari projesine göre kat planlarında 8. Katta, yerinde yapılan incelemelerde de 8. Normal katta görülmektedir. Kat bilgisinin tapu kayıtlarına sehven yazılmış olabileceği bilgisi alınmıştır. Ayrıca mimari projesinde taşınmaz 8. Normal katta daire olarak görülmekte iken yerinde yapılan incelemelerde ~41,70 m2 kapalı, ~57,50 m2 teras alanlı çatı katı oluşturulmuş ve içerden merdiven ile bağlantı sağlanmış, dubleks daire olduğu tespit edilmiştir.Zeminler; antre, mutfak, banyo bölümlerinde mermer, salon ve odalarda ahşap parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri plastik boyalı, banyo seramik kaplamadır. Banyoda klozet, ayaklı lavabo, ve küvet bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap kapı, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar ahşap tezgah mermerit malzemedir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Hâlihazırda kombi ve radyatörler monte edilmiştir. Taşınmazda uzak ve kısmi deniz manzarası bulunmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Aydınlı Yolu Caddesi No: 27 D: 29 Pendik / İSTANBUL
İmar Durumu: Pendik İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 10854 Ada, 3 Parsel (Eski:1931 ada, 378 parsel) 1/1000 ölçekli, 22/12/2020 t.t.li Pendik Merkez Uygulama İmar Planında; maks Taks:0.40, Emsal:1.75, Yençok:24.50 (8 kat) yapılaşma şartlarında K1 rumuzlu Konut alanında, kısmen de yolda kaldığı, taşınmaza ilişkin ruhsat kayıtlarında 27/04/1988 tarih ve 3/39 sayı ile yeni yapı ruhsatı düzenlendiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.785.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
