Konya Karatay''da 120 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/4146 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu Kaydı: Konya İl, Karatay İlçe, Hacısadık Mahalle/Köy, 3673 Ada, 23 Parsel, B Blok 1. kat D: 12 Nolu Bağımsız Bölüm (mesken) Taşınmaz; Konya İli, Karatay İlçesi, Erenler mahallesi, Fetih, Keçeciler caddeleri ve Kasım Envari sokak, Sebil sokağa cepheli, no: 15 deki Çim Kent sitesi, B bloğun zemin kat + birinci normal katında bulunan, iç kapı numarası 3 olan güneydoğu ~ kuzeydoğu cepheli dairedir. Bu dairenin arsa payı 2/256 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 2/256 x 5.934,95 m2: 46,37 m2 dir. Daire; antre, salon, üç oda, banyo, duş, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. İki adet balkon vardır. Brüt inşaat alanı 140 m2, net 120 m2 civarındadır. Bu net inşaat alanının 8,80 m2 si balkondur. Salon ve oda tabanlarına taban tahtası çakılmış, sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Giriş kapısı çelik diğer kapı doğramaları ahşap, verniklidir. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama olup mermer denizlik vardır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları vardır. Tezgah alnı üç sıra fayans kaplıdır. Banyo, tuvalet iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo vardır. Mutfak balkonu PVC doğrama ile kapatılmıştır. Kalorifer petekleri paneldir. Elektrik ve su tesisatı vardır. Antrede ahşap vestiyer ve dolaplar mevcuttur. Taşınmazında üzerinde bulunduğu bloğun bodrum katı, zemin katı, yedi adet normal katı vardır. Ana giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır. Zemin katta sekiz adet dükkan, her normal katta dört adet daireden B blok üzerinde otuz altı adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Giriş tabanına mermer döşenmiştir. Giriş yan duvarları etekler mermer lambridir. Merdiven basamakları ve sahanlık yerinde dökme mozaik olup profil korkuluk vardır. Asansörlerin çevresi mermer kaplıdır.
İmar durumu: Dosya içerisinde bulunan 26.07.2023 tarihli imar durum belgesine göre, borç konusu 2/256 hissenin bulunduğu 19 N I pafta, 3673 ada, 23 parsel; imar planında sekiz kat blok nizam mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel üzerine yapılacak dört adet bloğun her birinin zemindeki ebadı 18,0 metre x 25,0 metre, sokaktan çekme mesafesi: 7,0 metre ve 5,0 metre olarak belirlenmiştir. Mevcut imara göre üzerine yapılabilecek yapının zemin kattaki inşaat alanı ( 18,0 metre x 25,0 metre x 4 adet ) 1.800,0 m2, zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat alanı ( 1,50 metre çıkma yapılabileceği kabulüyle) 18.264.0 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 2/256 x 18.264,0 m2 = 142,69 m2 dir. Mevcut yapı imar planına uymaktadır. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 1997 yılında, 57/161 sayı ile alınmıştır. 2023 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri 645,86 TL dir. Plan tasdik tarihi: 12.04.2013/158.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
