İzmir Torbalı'da 2+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/518 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir, Torbalı, Ayrancılar Mah,,161 ada 12 parselde 544,00 m2 ana taşınmazda
113152/1585216 arsa paylı borçlunun tam hissesine sahip olduğu 1. kat 4 b.bölüm sayılı taşınmaz keşif
günü kapalı olup içi tam görülmemiştir. Temin edilen numaratajlı projeden bilgi edinilmiştir. Taşınmazın
konumlandığı parsel dikdörtgen şekline yakın arazi biçiminde olup 544,00 m2 yüzölçümlüdür. bitişik
komşu binalar ile 10/3 sokak konumlu olup apartman girişi 10/3 sokak no :26 dır. bina betonerme karkas
yapılı zemin+2 normal+çatı katından oluşmaktadır. zemin katta 3 dükkan normal katlarda her katta 4
olmak üzere toplam 13 bağamsız bölümden oluşmaktadır. binada asansör ve doğalgaz tesisatı
bulunmaktadır. taşınmaz projesine göre brüt 112,00 m2 alanlı , 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 1
balkondan oluşmaktadır. daire arka bahçe komşu yaklaşım sınırı ve binaya otopark yönü tek cephelidir.
bir odası iki bina arası güneş almayan aydınlık penceresi yönü cephelidir. taşınmazın içerisi
görülemediğinden iç yapı inşai özellikleri tespit edilememiştir. taşınmaz yapı kullanım izin belgesi
alınmamıştır. Torbalı Belediyesi arşivinde yapılan incelemede binaya ait 22/12/2020 tarihli 707 sayılı
yapı ruhsatı verildiği görülmüşür. Taşınmaz III/A sınıf yapılı, 3 yaşında,%4 yıpranmalı olarak Yapı
Aşınma Payı cetveline göre değerlendirilmiştir. Taşınmaz mevkii olarak Barış Manço Caddesine kuş
uçuşu 50 mt, Ayrancılar Merkez Camii 100mt, İzmir-Aydın Asfaltı 200 mt, Özel Medifema Hastanesi
600 mt,mesafede zemin katları dükkan/işlyeri, normal katları meskenden oluşan merkezi yerlere
yakın, hertür altyapısı mevcut ,tüm hizmetlerden yararlanılan bir bölgededir.
Taşınmazın bu hali ile değeri :1.600,000,00 tl (bir milyon altıyüzbinlira ) üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Açık Adres . Ayrancılar,Fevzi Çakmak mah 10/3 sokak no :26 K.1 D.4 Torbalı/İzmir dir
:İMAR DURUMU :Torbalı Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik maüdürlüğünde yapılan araştırma sonucu e imar bölmünde yapılan incelemede1/1000 uygulama imar planında"konut Alanında bitişik nizam 3 kat "yapılaşmaya uygun olduğu görülmektedir., 1
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: dosyadadır
