Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/23066 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına, bu hususun ilana ve gazete ilanına şerh edilmesine karar verildi. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: ORDU İLİ ALTINORDU İLÇESİ HÜRRİYET MAH ALANCIK MEVKİ 162 ADA 10 PARSEL
Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, su tutma kapasitesi iyi, alkalililk ve tuzluluk problime olmayan VI. sınıf kuru dikili tarım arazisidir. Taşınmaz ortalama %33 eğime sahip ve denizden yüksekliği yaklaşık olarak 508 m'dir. Taşınmaz Ordu İl merkezie yaklaşık 22 km mesafededir. Fındık Peryodisite gösteren bir üründür. Yani bir çok yıl az ürün vermekteder. Bu nedenle satışa konu parselin değeri hesaplanırken uzun yıllar verim ortalaması ve arazinin mevcut durumunda ağaçlık ve çalılıklarla kaplı oluşu da dikkate alınarak ortalama verim değeri alınması zirai açıdan esas olanıdır. Satışa konu taşınmazın ve çevre taşınmazların gerek topoğrafik yapısı ve toprak yapısı, gerekse üzerinde bulunan fındık ocaklarının verim durumları ile fındık ocaklarının yaşı, gelişme durumları, cinsi, ocaklar arası mesafe vb. koşullar ile TÜİK verileri de dikkate alınarak böyle bir fındık bahçesinin bir dekarından yılda ortalama 80 kg kabuklu kuru değirmenlik fındık alınabileceği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın değeri 455.914,37 TL 'dir.
Adresi: Ordu İli Altınordu İlçesi Hürriyet Mah 162 Ada 10 Parsel Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 10.959,48 m2
Arsa Payı : - Hissesi: 1/1
İmar Durumu:
Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, belediye sınırları içerisinde, yerleşik alan dışındı "plansız alanda" kalmaktadır. Parsellere ait inşaat ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 455.914,37 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2024 - 10:13
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2024 - 10:13
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 - 10:13
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 - 10:13
