Esenyurt'ta 83 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2884 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 3046 Ada, 22 Parsel, Kat: 3 , 9 Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz tapunun; Esenyurt, 3046 ada, 22 no.lu parselinde kayıtlı, 3. kat, 9 no.lu b.b olup, adres olarak; Esenyurt, Süleymaniye Mahallesi, Ispartakule Caddesi, 758. Sokak, No.14, Sönmez İnşaat Apartmanı, 3. kat, D: 9 adresinde yer almaktadır.
Daire özellikleri yerinde ve belediyede onaylı projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre 9 no.lu daire plan itibariyle; (2+1) giriş holü, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo/tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve üç balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, salon ve zeminler laminat parke, tavanların kartonpiyer, ıslak alanların seramik, pencerelerin pvc olduğu tesbit edilmiştir. Proje bağımsız bölüm listesine göre daire takriben brüt 94,37 m2, takriben net 83,85 m2 kullanım alanına sahiptir. Yine ortak alanları mermer ve merdiven korkulutları alüminyumdur. dairede doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Dairede borçlu ikamet etmektedir.
Taşınmazın bulunduğu parselin orta noktası baz alındığında satışa konu taşınmaz; Esenyurt merkeze ve Es Kule AVM ye 1200 m.. / Doğan Araslı Bulvarına 540 m./ - E-
Güzelyurt Metrobüs durağına 4490 m. / Resmi d: yer aldığı (Kaymakamlık-Belediye) City Center binasına 2860 m. / Esenyurt Devlet Hastanesine 2170 m. takribi kuş uçumu mesafededir.
Kiymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine yakın mesafede yer almakta olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.E5 kara yolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Yakın çevresinde bölgenin çehresini değiştiriecek çok sayıda prestijli yapı inşaat aşamasındadır. alışveriş merkezlerinin servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir. Ardıçlı evler yerleşkesine yakın konumdadır.
29.3.2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan kararnamede yayınlanan hususlar yönünden değerlendirildiğinde , dairenin lüks yada birinci sınıf vasfına sahip olmadığı
sonucuna varılmaktadır.
Adresi : Süleymaniye mahallesi Ispartakule Cad 758 Sk No. 14 Sönmez İnş Apt Kat 3 Da 9 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 306 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Esenyurt Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan incelemede, Esenyurt ilçesi, Süleymaniye Mahallesi, 3046 ada 22 parselin, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.07.2013 tarihinde onaylanan Esenyurt : TEM güneyi 3. Etap 1/1000 ölcekli uygulama imar planında Bitisik Nizam 5 kat, Konut Alanında kaldığı tesbit edilmiştir.
