Pendik'te 140,19 m² arsa icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/765 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9421 ada 7 parsel sayılı, 140,19 m² arsa miktarlı "Arsa" vasıflı ana taşınmazın borçlu adına kayıtlı 13675 / 14019 hissesi satılacaktır. Taşınmaz hisseli olduğundan tahliye teslim işlemi yapılmayacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi (Adreste Kavakpınar Mahallesi), 9421 Ada, 7 Parsel)
Kıymet takdirine konu parsel üzerinde yol altı 0 kat ve yol üstü 2 katlı yaklaşık brüt 180 m2 inşa alanlı yapı bulunmaktadır. Hüsnüzan Sokak üzerinden 3 dış kapı numaralı yapı zemin kat ve 1. kat olmak üzere toplamda 2 katlıdır. Binada ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bina için düzenlenmiş Enerji Belgesi bulunmamaktadır. Pendik Belediyesi'nde yapılan incelemede parsel üzerinde bulunan yapıya ait iskan kaydına rastlanmamıştır.
Ana taşınmazda kat irtifakı kurulmamış olup bağımsız bölüm özelliği bulunmamaktadır.
Adresi : Kavakpınar Mahallesi, Hüsnüzan Sokak, No: 3 Pendik / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 140,19 m2
Arsa Payı : 13675/14019
İmar Durumu: Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 25.08.2023 tarih E99196931000153894 sayılı yazısında "İlgi yazıda belirtilen Pendik İlçesi, Yayalar (Kavakpınar) Mahallesi, 9421 ada, 7 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 17/10/2018 tasdik tarihli Kavakpınar Mah. ve Çevresi Uygulama İmar Planında; Taks:0.40 Kaks:1.25 Yençok:30.50 m (10 kat) (Hava Mania Kriterlerini aşmamak şartıyla) yapılaşma şartlarında Konut alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 2.770.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
