Mersin Mezitli'de 177 m² 4+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/20101 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, 4029 Parsel, Kat:1 Bağımsız Bölüm No:1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Mezitli Belediyesi Menderes Mahallesi sınırları içerisinde, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi-Şehit Fatih Soydan Caddesi kavşağının 200m doğusunda, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesine güneyi, 35420 Sokağa batısı cepheli, doğusu ve kuzeyi bitişik parselle sınırlı, 882,00m2 yüzölçümlü, ihata duvarı, çevre düzenlemesi/peyzajı, otopark alanı yapılmış parsel üzerindeki yapım yılı özellikleri itibarıyla 3. Sınıf B yapı grubunda, B.Arme karkas türde Bodrum Kat+Zemin kat+11 Normal Kat=13 katlı, asansörlü, zemin katı 3 dükkan/işyeri, normal katları tek daireli inşa edilmiş toplam 14 Bağımsız Bölümden ibaret Apartmanın 1.Katında yer almaktadır.
Taşınmazın bulunduğu apartmanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama, girişte zemin ve duvarlar, merdiven mahallinde sahanlıklar, demir boru korkuluklu merdiven basamakları ve 1.kata kadar duvarlar kısmen mermer kaplı, merdiven mahallinde duvarlar mineral sıva ile kaplı, girişte alçıpan asma tavanlı gömme spot aydınlatmalı tavan ve merdiven mahallinde tavanlar plastik boya ile boyalıdır.Taşınmaz dört cepheli, yaklaşık Brüt(Kat ortak alanı payı dahil)=250,00m2, yaklaşık Net=177,00m2 büyüklüğünde, 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 4 balkondan(cam balkonlu) ibaret meskendir. Taşınmazın girişi demir panjurlu fabrikasyon panel kapı, iç kapılar amerikan kapı, genelde demir korkuluklu pencereler ve balkon kapıları, wc ve ebev.banyo kapısı alüminyum doğrama, zeminler mermer kaplı, banyo ve wczemini ve duvarlar seramik kaplı, duvarlar ve alçıpan ışık bantlı gömme spot aydınlatmalı(salon) ve kartonpiyerli tavanlar alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalı mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı, kalorifer tesisatı, doğalgaz tesisatı mevcut ve kullanılır durumdadır. Yukarıda açıklanan özellikleri,yörede yapılan olağan alım-satım rayiçleri, serbest piyasa değeri, İnşaat yapım fiyatları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı yaklaşık m2 maliyetleri, yıpranma payı, taşınmazın bulunduğu yer, konum ve değerine etki edebilecek unsurlar dikkate alınarak yapılan değerlendirmesinde, Değer Tespitine esas olan: MERSİN İLİ, MEZİTLİ İLÇESİ,MEZİTLİ MAHALLESİ, 4029 PARSEL, 1.KAT, BAĞIMSIZ BÖLÜM 1 no.lu, 160/1916 arsa paylı, MESKEN nitelikli, TAŞINMAZIN DEĞERİNİN(arsa payı dahil)= 3.500.000,00TLolacağı görüş ve kanaatindeyiz.
Adresi : Menderes Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi(35420 Sokak Köşesi),Bozyel Apartmanı, Kat:1, D.No:1 Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 882 m2
Arsa Payı : 160/1916
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Mezitli 4029 parsel, Mezitli Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E=1.50(Emsal=1.50) Yençok=10 Kat yapılaşma şartına tabi Konut Alanı?na isabet etmektedir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Mersin 10. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/372 E sayılı dosyasından 05/01/2022 tarihli davalıdır şerhi ve16/03/2023 tarihli kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi vardır.
