Kadıköy'de icradan satılık net 141 m² daire

Hazine ve Maliye Bakanlığı 456 Kişiyi İşe Alacak! Resmi Gazetede Yayımlandı

Kadıköy'de net 141 m² daire (3/8 hissesi) icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/350 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın özellikleri:Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, 342 ada, 3 parsel sayılı, 1.417,25 m² arsa miktarlı Dükkanları Olan Bahçeli Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan, 1. kat, 20/316 arsa paylı 13 bağımsız bölüm numaralı daire vasıflı taşınmazın 3/8 hissesi olup hisse oranında üçünce şahıs adına kayıtlıdır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, 342 Ada 3 Parsel)
Yapı ruhsatı: Taşınmazın dosyasında Yeni Yapı Ruhsatına rastlanmamıştır. Taşınmazın Tadilat Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmazın İmar dosyasında yapılan incelemede, konu bağımsız bölüm ile ilgili alınmış herhangi bir olumsuz zabıt veya tutanağa rastlanmamıştır.
Mimari proje: 30.05.1970 tarih, bila sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Kadıköy Tapu Müdürlüğünden temin edilerek incelenmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı kullanma izin belgesi: Taşınmazın dosyasında yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır. Ancak taşınmazın tapu kayıtlarında kat mülkiyetine geçmiş olması sebebiyle yapı kullanma izin belgesinin olduğu kabul edilmiştir. Satışa konu taşınmaz konumlu olduğu Parsel 1.417,25 m² yüzölçümüne sahip olup üzerinde 6 katlı (bodrum + zemin + 4 normal kat) tek bloktan ibarettir. Bina dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı akrilik boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramalıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Binada mermer basamaklı, demir korkuluklu merdiven vardır. Bodrum katta 5 adet dükkan, 1 adet daire, sığınak ve kapıcı dairesi, zemin katta 2 adet dükkan, 2 adet daire ve bina girişi normal katlarda 3'er daire olmak üzere toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (1.normal kat, 13 nolu daire) Satışa konu bağımsız bölüm yapının 1. Katında bina girişine göre sol tarafta konumlu olup, kuzey ve doğu cephelidir. 3 oda + salon + mutfak + banyo + WC +2 balkon + antre + hol hacimlerinden oluşmakta olup, net 141 m², brüt 159 m² alana sahiptir. Salonda zeminler ahşap parke duvaralar saten boyalı tavanlar plastik boyalı olup, tavanlar köşe kartonpiyer kaplamalıdır. Odalarda zeminler lamine kaplama, duvarlar saten boyalı tavanlar plastik boyalı olup, kimi tavanlar köşe kartonpiyer kaplamalıdır. Mutfak ve ıslak hacimler zeminler mermer kaplamadır. Topografik olarak eğimli bir alanda farklı irtifalarda apartman tipi yapılar yer almakta olup orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Yapılanma yoğunluğu yüksek seviyede, gerekli altyapısı tamamlanmış olan bölgededir. Taşınmaza yakın konumda Erenköy Galip Camii, Erenköy Şehit Orhun Göytan İlkokulu gibi odak noktaları yer almaktadır. Taşınmaz reklam ve ticari kabiliyeti yüksek olan Bağdat Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda kurumsal kiracılı dükkan, mağaza ve banka şubesi yer almaktadır. Binaların normal katları ofis, ticari işletme ya da mesken olarak da kullanılmaktadır. Bölge tanınmışlığı yüksektir. Ulaşım imkanları özel ve toplu ulaşım araçları ile kolaydır. Tek yön olan Bağdat Caddesi üzerinde Bostancı istikametinden Kadıköy yönüne doğru ilerlerken sağ tarafta konumlu olan ve caddeyi Suadiye Marmaray İstasyonuna bağlayan Ayşe Çavuş Caddesi girişinden itibaren yaklaşık 500 metre ilerleyince sol koldaki taşınmaza ulaşılır., 1.417,25 m2 yüzölçümü, 20/316 arsa payı, Suadiye Mahallesi Bağdat Caddesi No:392 1. Kat No:13 Kadıköy / İSTANBUL adresli
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti: 9.330.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: İcrai haciz ve satışa gidilmiştir şerhi vardır