İzmir Karabağlar'da 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi arsa olarak belirtilmişse de taşınmaz üzerinde 4 ve 6 nolu bloklar bulunduğu ve mevcut bağımsız bölümlerin kullanıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmaz da 4 giriş nolu bloğun 1. Kat 4 nolu dairesidir.dairenin 100 m2 brüt alanlı olduğu, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, balkondan oluştuğu, doğalgaz bağlantısı ve tesisatının olduğu, girişinin çelik kapılı olduğu, iç kapılarının amlı masif kapı olduğu, pencerelerinin masif, salonda pvc olduğu, zemininin seramik kaplı olduğu, mutfağının yapılı olduğu, salondan ulaşılan balkonunun demir parmaklıklı olduğu tespit edilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, TAHSİN YAZICI Mahalle, 13665 Ada, 3 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Tahsin Yazıcı Mah.9127 Sokak No: 4 Kat:1 D:4 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 1.855,00 m2 Arsa Payı : 40/800 Kıymeti 2.150.000,00 TL KDV Oranı: %1D.V.Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: 4. nolu kömürlük
İmar Durumu : “1/1000 ölçekli 1.Etap Vatan – Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Revizyon İmar Planında kalmakta olup, ÖN BAHÇE MESAFESİ 5.00 M, E:1,2 YENÇOK:5 KATLI KONUT ALANI KULLANIM KARARINDA KALDIĞI, ayrıca Karabağlar 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planları Plan Notunun 1.20. maddesine göre; 'Ayrık nizam ve blok nizam olan parsellerde imar planında belirlenmemiş ise TAKS=0.40 uygulanacağı, ancakimar adasının %50'den fazlasının (parsel sayısı ve/veya parsel alanı itibariyle) yürürlükteki imar planına göre gabarisinde ruhsatlı olarak teşekkül etmiş olması halinde, mevcut teşekküllerin bahçe mesafelerine uymak kaydıyla, maksimum TAKS=0.60 uygulanabilir.' hükmüne göre değerlendirilmesi gerekmekte olduğu, 26.03.1986 tarih ve 9/40/154 sayı ile yeni inşaat ruhsatı düzenlendiği, ancak 6306 sayılı kanun kapsamında herhangi bir yapı ruhsatı bulunmadığı' belirtilmiştir.
