Balıkesir Karesi'de 3+1 dubleks daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/5919 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, KUVAYİ MİLLİYE Mahalle/Köy, 12463 Ada, 1 Parsel, D2/Bodrum-Zemin-1-Çatı/- 1 Nolu Bağımsız Bölüm. Aldırılan bilirkişi raporuna göre; taşınmaz civarında genellikle kooperatifleşmiş yapılaşmaların ve özel yapıların bulunduğu, şehrin eğimli bir arazisi üzerinde yapıldığı, okul, hastane, alışveriş merkezi vb. sosyal donatı alanlarına toplu taşıma veya özel araçla ulaşımın kolay olduğu, konut yapı kooperatifi olarak inşaata başlanılan sitede ilerleyen zamanda ferdileşmeye gidildiği, halen betonarme karkas tarzda içten merdivenli müstakil villa tarzında bodrum-zemin birinci ve çatı katlarından oluştuğu, mimari projesine göre; bodrum katta: kiler, antre, kiler, merdiven holü, zemin katta; salon, antre, wc, mutfak, teras balkon, antre, merdiven, 1.katta; ebeveyn yatak odası, 2 oda, banyo, duş bölümü, hol, balkon, çatı katında; kiler, hol, teras balkon ve çatının bulunduğu, binanın dış cephe sıvası ve boyasının yapıldığı, pencere doğramalarının plastik doğrama olduğu, çatı örtüsünün yapıldığı, bodrum katta iç tabanların beton, iç sıvasının yapıldığı, iç merdivenlerin betonarme yapıldığı, kaplama, küpeşte vb. olmadığı, zemin katta iç taban şap beton olduğu, salon ve oda duvarlarının alçı düzleme ve boyalı olduğu, doğalgaz taban borularının yapıldığı ve radyatör ve kombinin bulunmadığı, iç kapıların ve kasaların olmadığı, banyo tabanının beton duvarının kaba sıvalı olduğu, 1.katta odaların tabanının şap beton olduğu, duvarlarının alçı düzeleme ve tek kat boyalı olduğu, wc tabanının ve duvarının seramik kaplı olup, lavabo vb. beyaz malzemelerin batarya vb. imalatının bulunmadığı, teras kat oda (kiler) tabanı şap beton duvarlarının alçı düzeleme, bina yapıp seviyesinin takriben %95 olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Kuvayi Milliye Mahallesi, Özdem Sitesi, 20224 Sok. No.17/28 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6.590,84 m2
Arsa Payı : 1/30
İmar Durumu: Karesi Merkez 1/1000 Ölçekli revizyon ilave uygulama imar planında Ayrık Nizam iki katlı (A-2) konut alanı tanımlıdır. Ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç metredir. Taks:0,25, Kaks:0,50'dir.
Parsel 25/12/1997 tarih ve 9495 ruhsat nosu ile yapı ruhsatı almıştır. Ruhsata göre yapı sahibi S.S. Özdem Konut Yapı Kooperatifidir. Yapı sınıfı 3 A 'dır Taşınmaza 10 Şubat 2020 tarihinde ruhsat yenilemesi yapılmıştır.
Kıymeti : 6.100.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
:-Beyan,Yönetim Planı: 15/09/2020 (Başlama Tarih:15/12/2020, Bitiş Tarihi:15/12/2020 - Süre) 16/12/2020-24591
-Beyan(AT), B1, B2, H1 Bloklar KM ne çevrilmiştir. (Başlama Tarih:26/12/2023 Süre:) 09/01/2024-658
-Beyan(AT), KM ne çevrilmiştir. 18/01/2024-1796
-Beyan(AT), k2 blok KM ne çevrilmiştir. 29/02/2024-5695
-Beyan(AT), KM ne çevrilmiştir. 09/05/2024-11846
-Beyan(AT), KM ne çevrilmiştir. 28/05/2024-13725
-31/01/2022 tarih ve 2450 yevmiye numarası ile işlenniş ipotek
-03/08/2022 tarih ve 19940 yevmiye numarası ile işlenmiş ipotek
