Antalya Kaş'ta 321 m² villa icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/34 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, KALKAN Mahalle/Köy, ORTAALAN Mevkii, 132 Ada, 2 Parsel, Antalya İli Kaş İlçesi Kalkan mahallesi Ortaalan mevkii, 2 nolu parselde, "ARSA" ana taşınmaz nitelikli parseldeki 2 adet "Mesken" nitelikli binadır. Taşınmazın parsel toplam alanı 1.000 m², mimari projesi vaziyet planına göre parsel üzerindeki yapılar Tip A, Tip B rumuzlu olup, batıda olan Tip A, doğuda olan Tip Brumuzlu olarak isimlendirilmiştir. Parsel; Kalkan şehir merkezinin hemen batısında, denize kuş uçuşu 250 m kadar mesafede, çevre ve deniz manzarası çok iyi seviyededir. Parselin kuzey cephesi imar yoluna bitişik durumda, parsele kuzeyindeki imar yolundan ulaşılır durumdadır. Parsel çevresi ve parsel içerisindeki yapıların arasındaki kuzey-güney yönlü hat çimento haçlı taş duvar ile çevrilmiş durumdadır. Eğimli arazi yapısından dolayı parsel içerisinde de yine harçlı taş duvarlar ile kademelendirmeler ve peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçeler de oluşturulmuş durumdadır.Parsel üzerinde toplamda 2 adet dubleks ve müstakil yüzme havuzları da bulunan konut-villa türü yapı bulunmaktadır. Parsel çevresindeki imarlı parseller üzerinde her türlü lükslük seviyesinde konut-villa-otel türü yapılar yer alır durumdadır. Parsele ulaşımı sağlayan yol ve parsel çevre yolları beton parke kaplı, yol, su, elektrik, telefon gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanır haldedir. Parsel üzerindeki yapıların her birisi 2'şer katlı, taşınmazın konut harici kısımlarında ekonomik değeri olmayan, peyzaj amaçlı olarak yetiştirilen çeşitli ağaçlar ve peyzaj bitkileri mevcut durumdadır. Yapıların inşasında tip proje uygulanmış, zemin katta açık mutfaklı salon ile wc-banyo, 1. Katta ise 2 adet yatak odası ve wc-banyo yer almaktadır. Ön güney kısımlarında daire-elips formunda yüzme havuzları mevcuttur. Mimari projesine göre; (Z. kat+Havuz ve terası) Tip A; 158,41 m2, Tip B; 163,01 m2 olarak planlanmış durumdadır. Bu durumda toplam inşaat alanı 321,42 m2 olmaktadır. Yapıların dış çevreleri çimento harçlı-derzli taş ile kaplanmış durumda, korkulukları çeşitli türde demir profillerden inşa edilmiş, çatıları kiremit örtülüdür. Zamanında çok iyi kalitede ve betonarme olarak inşa edilmiş, 06.01.2012 tarihinde Yapı ruhsatı düzenlenmiş, belediye ruhsat dosyasında İskân Ruhsatına rastlanılmamış, bakımları muntazam olarak yapılmış, girişi kuzey zemin kat cephesinden, yüzme havuzu taşma sistemli, yapı güney cephesinden denize bakar konumda, yüksek rakımda yer almasından dolayı çok iyi çevre ve deniz manzarasına haiz durumdadır. Bina taban alanı mermer-fayans kaplı, kapı-pencereler pvc-ahşap malzemeden imal edilmiş durumdadır.
Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Kalkan Mahallesi Ortaalan Mevkii, 132 Ada 2 Nolu Parsel Kaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.000 m2
İmar Durumu : Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/02/2023 tarih ve E-754-45287 sayılı yazılarında taşınmaz için; “tercihli kullanım alanı, E; 0,25 ayrık nizam iki katlı bina yapılabilir.” olarak imar durumu belirlenmiştir.
Kıymeti : 24.239.440,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan: 2013/826 ESAS SAYILI 2014/778 KARAR NUMARALI ANTALYA 2.İDARE MAHKEMESİ KARARININ DANIŞTAY 6. DAİRE ESAS NO:2015/399 KARAR NO:2018/5321 KARARI 2013/825 ESAS SAYILI 2014/779 KARAR NUMARALI ANTALYA 2.İDARE MAHKEMESİ KARARININ DANIŞTAY 6. DAİRE ESAS NO:2014/8891 KARAR NO: 2018/5322 KARARIKARARLARI GEREĞİ KADASTRO PARSELLERİNE GERİYE DÖNÜŞÜM YAPILACAKTIR.
