Adana Seyhan'da 95 m² 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/566 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Kurtuluş Mah. 1701 Ada 402 Parsel E3 Blok Zemin Kat 324 Numaralı Bağ. Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 70001. Sokak, Evren Sitesi, E3 Blok, No: 2/20-01 posta adresinde yer almaktadır. (UAVT: 1425471941) Açık tarif olarak Hastaneler Kavşağı civarında Bülent Angın Bulvarı üzerinde kuzey istikametinde devam edilirken Altın Bulvarı ışıklı kavşağında sola dönülerek Evren Sitesi istikametinde devam edilir ve 70001. Sokak üzerinde yer alan E3 Blok üzerinden taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yer aldığı bina 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde 347PB askı kodu ile kayıt altına alınan binanın Hasarsız olarak kayıt edildiği belirlenmiştir. Tapu kayıtlarına göre tamamı borçlu adına kayıtlı olan taşınmaz Mesken nitelikli olup mahallinde yine Mesken olarak kullanımındadır. Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Kurtuluş Mahallesi, 1701 Ada, 6.763,00 m2 yüzölçümlü 42 Parsel olup vasfı Arsa olarak kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 27.07.1987 tarih 4/43 sayılı ruhsat kaydı olduğu ancak Yapı Kullanma İzin Belgesi henüz alınmadığı tespit edilmiştir. Komşu parsellerle Evren Sitesi olarak kullanımda olan toplam 1.000 konut projeli site etrafı açık olup taşınmazın yer aldığı 402 parsel içinde C, D ve E bloklar yer almaktadır. E blok ise kendi içinde E1, E2 ve E3 blok olara ayrıştırılmıştır. Taşınmazın yer aldığı E3 Blok parsel güneydoğu köşesinde yer almaktadır.E blok bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 11 katlıdır. Blok girişi yerinde bina doğu cephesinden ve bodrum kattan sağlanmaktadır. Projesine göre merdivenin hol doğu kısmında, asansörün ise hol kuzeydoğu kısmında olduğu belirlenmiştir. Keşif tarihinde yapılan incelemelerde bina ortak merdiveninin hol batı kısmında yer aldığı, asansör boşluğunun ise hol kuzeydoğu köşesinde yer aldığı tespit edilmiştir. Tip proje olarak hazırlanan site genelinde numarataj ve trampa sorunu yer almakta olup taşınmaz konum tespitleri yapılamamaktadır. Keşif tarihinde malik kat kullanımları dikkate alınarak taşınmaz keşfi tamamlanmıştır.1/360 arsa paylı, E3 Blok, Zemin Kat 324 bağımsız bölüm numaralı Mesken e ilişkin konum tespiti yapılamamaktadır. Tip proje olarak hazırlanan kat planlarında blok bazında hataların oluştuğu trampa düzeltmesi gerektiği belirlenmiştir. Taşınmaz salon, mutfak, antre, 3 adet oda, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve brüt 95 m2, net ise 85 m2 kullanım alanlıdır.Giriş kapısı demir panjurlu kapı, iç kapı doğramaları ahşap kapı, pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramalıdır. Mesken içerisinde tüm zeminler karo kaplamalıdır. Duvarları plastik boyalı olan taşınmaz banyo içerisinde vitrifiye ürünleri takılı durumdadır. Mutfakta laminat kaplı ahşap dolap ve granit mermerdir. Taşınmaz bakımsız durumdadır.
Adresi : Yeşilyurt Mahallesi, 70001. Sokak, Evren Sitesi, E Blok, No:2/20-01 Seyhan - Adana
Yüzölçümü : 6.763,00 m2
Arsa Payı : 1/360
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı AYRIK NİZAM, EMSAL:2,40 KONUT ALANI
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
