Adana Çukuorova'da 3+1 130 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/90 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA ili, ÇUKUROVA ilçesi, KARALARBUCAĞI M. 7338 Ada 7 Parsel no. -/4.Kat/-/ 7 B.B.No.lu Mesken Niteliğindeki taşınmaz satılacaktır.
Pay/Payda: 1/1, Arsa Pay/Payda: 54/1085, Ana Taş.Yüzölçüm: 1.085,00
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ
Taşınmaza ulaşım; Bülent Angın Bulvar ile 80003 sokağın kesiştiği ışıklıkavşak referans alınırsa 80003 sokak üzerinde kuzey istikametinde ilerlenir. Yaklaşık 130 metre ilerde bu yolla bağlantılı olan 80004 sokağa girişten itibaren yolun sağ tarafında konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur.Sosyo ekonomik yönden orta ve yüksek gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmaza yakın bulunan Bülent Angın Bulvarı üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı ''Bir zemin on normal katlı kargir bina’ nitelikli ana gayrimenkul, Adana İli Çukurova İlçesi Karalarbucağı Mahallesi 7338 Ada 7 nolu parselde, 1.085,00 m² yüzölçümlü olup parsel alanı üzerindeki ana yapı ayrık nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında olmak üzere 1 adet blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Çukurova Belediyesinde incelenen 04.04.1989 onay tarihli mimari projesine göre ana yapı bodrum kat + zemin kat + 10 normal kattan oluşmaktadır. Vaziyet planında blok girişi belirtilmiş olup kuzey cepheden verilmiştir. Ana yapının bodrum katında sığınak, hidrafor ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, toplantı odası, kapıcı dairesi, diğer normal katların her birinde 2’şer adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Değerleme konusu 7 nolu bağımsız bölüm 08.04.1993 onay tarihli mimari projesine göre 4. kat kuzey cepheden sağlanan ana yapı girişine göre sağ yan tarafta veasansör çıkışına göre sol yan tarafta yer almakta olup kuzey güney vebatı olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık net: 130 m², brüt 110 m² olup; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın katı, kattaki konumu, alan (büyüklük) ve mimariolarak onaylı mimari projesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu sorgulamasında Hasarsız olarak kayıt altına alındığı gözlenmiştir.
Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri parke ve seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekan kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgahı granit mermerdir. Taşınmazda ısıtma kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi: Beyazevler Mahallesi, 80004 Sokak Ertem Apartmanı, No: 12, Kat:4, D:7Çukurova /Adana
İmar Durumu: Çukurova Belediyesi İmar Müdürlüğü 65014 sayılı yazısın ekli imar çapı ile " Ayrık ikiz nizamlı 4 katlı konut alanı" olduğu bildirilmiştir. İlk ruhsat tarihi: 10.11.1992
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR Beyan:Diğer (Konusu: GÖKÇE KARDEŞLER TARIM MAKİNALARI VE TOPRAK MAHSULLERİ TİCARET KOLLEKTİF ŞİRKETİ
MAHMUT GÖKÇE VE ORTAĞI) Tarih:02/06/2016 Sayı: 468 T.Halk Bankası A.Ş. 06/06/2016-14427
