Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı için arsa satış takvimini açıkladı. Açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek satışlar, 19-21 Şubat 2025 tarihlerinde yapılacak. 50 ilde toplam 834 arsa satılacak olup, vadeli satışlarda ödeme kolaylıkları da sunulacak. İstanbul başta olmak üzere birçok ilde satışa sunulacak arsalar için peşin ödemelerde indirim imkanı sağlanacak.
TOKİ Arsa Satışı Gün ve Saatleri
TOKİ tarafından gerçekleştirilecek arsa satış ihalesi, 19-20-21 Şubat 2025 tarihlerinde saat 10.30’da Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda yapılacak. Açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek satışlar kapsamında, ilan edilen arsalar yeni sahiplerini bulacak.
TOKİ Arsa Satışı Ödeme Planı ve İndirim Oranları
-
Yüzde 25 peşinat, 48 ay vadeli ödeme seçeneği sunulacak.
-
6 aylık faiz oranı en fazla yüzde 12,5; yıllık faiz oranı ise yüzde 25 olacak.
-
Yüzde 40 peşinat ödemesi yapanlara 36 ay vadeli ödeme seçeneği sunulacak.
-
6 aylık dönem için faiz oranı yüzde 7,5, yıllık faiz oranı yüzde 15 olarak belirlendi.
-
Vadeli satışlarda peşin ödeme yapanlara yüzde 15 indirim uygulanacak.
TOKİ Arsa Satışı Hangi İllerde Yapılacak?
Satışa sunulacak arsalar arasında İstanbul’un gelişen ilçelerinden Başakşehir gibi bölgelerde konut, ticaret, eğitim ve sağlık alanlarına uygun araziler bulunuyor. Bazı arsalar üzerinde irtifak hakkı, şüyu, yola terk ve beyan gibi durumlar bulunduğundan, ihaleye katılacak kişilerin almayı düşündükleri arsaların niteliklerini detaylı şekilde incelemeleri tavsiye ediliyor.
Muhammen bedeli 19 milyar 39 milyon 541 bin 208 TL olan toplam 5 milyon 583 bin 278 m² büyüklüğündeki arsalar Adana, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bitlis, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çankırı, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Malatya, Mardin, Mersin, Muğla, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Van ve Yalova illerinde satışa çıkarılacak.
TOKİ Arsa Satışı 2025 Fiyat Listesi ve Teminatlar
Arsaların fiyatları bulunduğu il, konum ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Muhammen bedeli en düşük arsa 55 bin TL olarak belirlendi.
Teminat bedelleri ise şu şekilde olacak:
-
0 - 2.500.000 TL aralığındaki arsalar için 100.000 TL teminat
-
2.500.001 - 10.000.000 TL aralığındaki arsalar için 500.000 TL teminat
-
10.000.001 - 25.000.000 TL aralığındaki arsalar için 2.000.000 TL teminat
-
25.000.001 - 50.000.000 TL aralığındaki arsalar için 3.000.000 TL teminat
-
50.000.001 TL ve üzeri arsalar için 5.000.000 TL teminat
İhaleye Katılacaklar İçin Önemli Uyarılar
İhaleye katılmadan önce, alınması planlanan arsaların mülkiyet durumu, imar planı, altyapı koşulları ve mevcut yükümlülükleri detaylı şekilde incelenmelidir. Bazı arsalar üzerinde irtifak hakkı, şüyu, yola terk beyanları bulunabilir. Bu nedenle alıcıların ihale şartnamesini dikkatlice okumaları ve gerekli araştırmaları yapmaları önerilmektedir.
