Şanlıurfa Viranşehir'de 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/310 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, ŞARKPINAR Mahalle/Köy, AYINŞARK Mevkii, 1130 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarına göre dava konusu taşınmaz Şanlıurfa İli Viranşehir İlçesi Şarkpınar Mahallesi Ayınşark Mevkii, 58. Sokak No:1 Bayrak İnşaat, Kat:1,1130 ada 1 nolu parselde kayıtlı bulunan mesken vasıflı taşınmaz tam hisselidir. Ana taşınmazın yüzölçümü 371,72 m2 olup 40/440 arsa paylıdır.06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş-Pazarcık depremi sonrasında ana taşınmaz için yapılan sorgulamada taşınmazın ''HASARSIZ'' olarak kayıt altına alındığı tespit edilmiştir. İmar durumu bitişik nizam 3 kat imarlıdır. Değerleme konusu taşınmazın güneybatı cephesinde 58. sokağa konumlu, kuzey cephesi 10. caddeye ve Viranşehir Mezarlığına konumludur. Taşınmazın bulunduğu yer ilçenin eski semtlerinden ve sosyo-ekonomik yapının üst ve orta olduğu bölgedir. Demirci yoluna 82 m mesafede, küçük sanayi sitesine 120 m, Şanlıurfa-Mardin yoluna 200 metre, buğday pazarına 126,İbrahim Karaoğlan Caddesine 242 m, hayvan pazarına 847 m, Viranşehir Gazi Lisesine 180m, Fethullah Bayram İlkokuluna 310 m, Karacadağ Rehabilitasyon Merkezine 740 metre mesafede yer almaktadır. Çevrede bulunan sokak ve caddeler tamamen asfalt kaplı olup elektrik, su, atık su, telefon, adsl gibi altyapı hizmetlerinin yanı sıra ulaşım hizmeti ile temizlik hizmetleri gibi kentsel olanaklardan da yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 3-4 katlı konut amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur. Bölge ağırlıklı olarak orta gelir grubuna hitap etmektedir. Ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizam olarak tek bloklu inşa edilmiştir. Bina zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katında 5 adet dükkan, 8 nolu dükkanın deposu ve 2 adet normal oda mevcuttur. Normal katlarında 2 adet meskenden oluşan toplam 11 adet bağımsız bölüm vardır. Binaya giriş parselin güney cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi yalıtımlı olup silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı ve merdicen korkulukları krom doğramalıdır. Ana taşınmazın asansör ve otoparkı yoktur. Bağımsız bölümün onaylı mimari projede yapılan incelemede net alanı 115,11 M2 büyüklüğündedir. Mesken onaylı olan mimari projede 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, antre, hol, lvb-wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mutfak hacmindeki balkon hacmi meskene eklenmiştir. Taşınmazın ana kapısı çelik doğramalıdır. Pencereler pvc doğramalıdır. Balkon korkulukları alüminyüm doğramalı olup kapıları da pvc doğramalıdır.
Adresi : Şanlıurfa İli Viranşehir İlçesi Şarkpınar Mahallesi 58. Sokak No:1 Viranşehir / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 115,11 m2
Arsa Payı : 40/440
İmar Durumu: Belediye kayıtlarındaki gibidir ve Müdürlüğümüz dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarındaki gibidir ve Müdürlüğümüz dosyasında mevcuttur.
