Sakarya Kocaali'de 5088 m² fındık bahçesi icradan satılacak. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/135 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Satışı yapılacak taşınmaz Sakarya İli Kocaali İlçesi Karalar Çobansayvant Mahallesi 111 ada 35 parsel üzerlerindeki muhtesatlardan ibarettir. Taşınmazın 1/2'si satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz trapez şekilli bir geometriye sahiptir. Hesaplandığında %25 eğime sahiptir. Parselin alanı 5088,34 m2'dir. Parsel yüz ölçümü olarak orta büyükte bir alana sahiptir. Bu alan satış cazibesi olumlu yönde etkilemektedir. Üzerinde zirai ürünler yer almaktadır.1/25000 ölçekli nazım imar planına çevre düzeni planında kırsal yerleşim alanında kalmaktadır. Yola cephesi yoktur. Konum olarak belediye binasının 5580 metre güneydoğusunda, kaymakamlık binasının 6070 metre güneydoğusunda, jandarma,hastane ve otogarın ise 6900 metre güneydoğusunda yer almaktadır. Taşınmaz tapu kaydında fındık bahçesi vasfındadır. Orta verimli toprak özelliğine sahiptir.Fındık ocaklarının gelişim ve verim durumu normal düzeydedir.Sulamalı tarıma elverişli olmaması nedeni ile taşınmaz üzerinde kuru tarım yapılmaktadır. Fındık ocakları 50-55 yaşlarında ve üzerinde 15-20 yaşlı meyve dalları bulunmaktadır. Fındık ocaklarının tesisi 4 m x 5 m olarak dikimi yapılmıştır. Bilirkişilerce satışı yapılacak olan taşınmazın 1/2'sinin toplam değeri 228.891,90 TL'dir.
Adresi : Karalar Çobansayvant Mahallesi 111 Ada 35 Parsel Kocaali/SAKARYA
Yüzölçümü : 5.088,34 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25000 ölçekli nazım imar planı
Kıymeti : 228.891,90 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
