Ordu Altınordu'da 133 m² 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/443 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İl, Altınordu İlçe, KARAPINAR Mahalle/Köy, 1919 Ada, 15 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre kıymet takdiri istenen taşınmazın Ordu İli Altınordu İlçesi Karapınar Mahallesi 1919 ada 15 numaralı parselde kayıtlı olan 2.738,00 m² yüzölçümlü A ve C Blok Altışar Katlı B Blok 5 Katlı Betonarme Apartmanlar ve Arsası vasfında olduğu, kat mülkiyeti tesisli olduğu ve tesisli kat mülkiyetine göre A Blok 1.Kat 10 nolu bağımsız bölümün 4/186 arsa paylı Mesken vasfında olduğu tespit edilmiştir. Tapu kaydına göre Karapınar Mahallesi 1919 ada 15 parsel numaralı taşınmazın üzerindeki binanın A Blok 1.Kat 10 nolu bağımsız bölümünün 1/1 hisse oranında V***A***'a ait olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın ve üzerindeki yapının Karapınar Mahallesi 1133.Sokak Zinde Kent Sitesi A Blok No:5 Altınordu/ORDU adresinde bulunduğu tespit edilmiştir. Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde ticaret ve konut alanına tahsisli olduğu, E:1.50 ve Yençok:21.50 olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 1133.Sokak üzerinde olduğu, güneyinde bulunan Sanayi Sitesine 150 metre, kuzeyinden geçen Atatürk Bulvarına yani Ordu-Giresun Karayoluna 75 metre, doğusundan geçen Melet Irmağına 500 metre, kuzeybatısında bulunan Ordu Büyükşehir Belediyesi Durugöl Yerleşkesine 725 metre, güneybatısında bulunan Karşıyaka Ortaokuluna 1.200 metre, Adliye ve SGK hizmet binalarına 850 metre, Tapu ve Kadastro ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine 1.100 metre, kuzeybatısında kalan şehir merkezine 4.450 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut ve sanayi alanı olarak gelişmiş olduğu tespit edilmiştir. Zinde Kent Sitesinin; üç bloktan oluştuğu, çevre düzenlemesinin yapılmış olduğu, otopark alanı ve etrafında çevre duvarının olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu A Bloğun iki bodrum kat + zemin kat + üç normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı ve 5 kapı numaralı bina olduğu, bina girişinin cam göbekli demir doğramadan imal kapı girişli olduğu, merdivenin; mermer kaplama, alüminyum korkuluklu ve boyalı olduğu, binanın dışının sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, asansörlü olan binanın doğalgaz ısıtma sistemli olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün çelik kapı girişli olduğu, mesken nitelikli olduğu, antre, hol, mutfak, salon, üç oda, banyo ve tuvalet ile üç balkondan ibaret olduğu, salon ile mutfağın birlikte kullanıldığı, antre, hol ve mutfağın seramik kaplama, salon ve odaların laminant kaplama olduğu, mutfağın; mermer tezgahlı, alt-üst dolaplı ve seramik alınlıklı olduğu, banyo ve tuvaletin; klozetli, hilton lavabolu, duş bataryalı taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, balkonların; plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama, parapet üzeri alüminyum korkuluklu olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, panel radyatörlü ve doğal gaz ısıtma sistemli olduğu, bağımsız bölümün toplam inşaat alanının 133 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın üzerindeki bağımsız bölümün toplam değerinin 1.776.814,28 TL olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Karapınar Mahallesi 1133. Sokak Zinde Kent Sitesi A Blokçno.5 Altınordu/ORDU
Yüzölçümü : -
Arsa Payı : 4/186
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,Emsal:1.50,Yençok :21.50 yapılaşma parametrelerine sahip ticaret+ konut alanında kalmaktadır. Parsele ait inşaat ruhsatı 2007,2008,2012 yıllarında verilmiştir.
Kıymeti : 1.776.814,28 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında belirtildiği gibi
