Niğde Bor'da 100 m² 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/96 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
NİĞDE İLİ, BOR İLÇESİ, YENİGÖÇMEN MAHALLESİ 578 ADA, 15 PARSEL, 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 40/396 ARSA PAY/PAYDA 396,22 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ANA TAŞINMAZ NİTELİKLİ MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; İNCELEME VE DEĞERLENDİRME:
'' Dava konusu taşınmaz Niğde İli, Bor İlçesi, Yenigöçmen Mahallesi 578 Ada 15 Parselde yer aldığı, parselin 396,22m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda “ ARSA “ vasfındaki ana taşınmazın 1. Katındaki 40/396 arsa paylı 7 nolu bağımsız bölüm olduğu ve mesken vasfında olduğu tespit edilmiştir. Kat İrtifakı tapuludur. Mahallinde yapılan keşifte yapılan inceleme sonucunda; Sobalı olup asansör yoktur. Doğu-Güney cephelidir. 3 oda, 1 salon, 1 adet banyo, 1 adet wc, 1 adet balkon ve antredenden ibarettir. 100m² net alanlıdır. Pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramalı, mobilya çelik doğramalı daire giriş kapılı, iç kapıları yağlı boyalı ahşap doğramalıdır. Mutfak tezgah alt-üst mutfak dolabı mevcuttur. Antre, mutfakdahil odaların ve salonun zemini laminat parke kaplamalı, diğer zemin döşemelerinin seramik kaplamalı ve duvar ve tavanlarısıvalı ve badanalıdır. Sobalı olup asansör yoktur. 31-40 yaş grubunda ve 3. Sınıf A Grubudur. % 32 yıpranma oranına sahiptir. Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Etrafında konutlar mevcuttur. Ana yola cepheli olup İlçe merkezine kuş uçumu 1.600 metre uzaklıktadır. Borçlunun mesken bazında hissesi TAM olup hisse değeri ise 1.050.000,00 TL dir. Hisse Tipi: Müşterek'' olarak belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 396,22 m2
Arsa Payı : 40/396
İmar Durumu: Bor Belediyesinin E. 9906 sayılı yazısında taşınmazın imar planında Ayrık Nizam 5 Kat. "Konut Alanı" olarak planlı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İlgili taşınmaz üzerinde 06/12/2016 tarih ve 8814 yevmiye numaralı Aile Konutu Şerhi bulunmaktadır.
