Gaziantep Şehirgösteren'de 578 m² arsa icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/923 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, ŞEHİRGÖSTEREN Mahalle/Köy, ÇAKSAK Mevkii, 2378 Ada, 6 Parsel, Şehitkamil Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivinden alınan güncel imar durumu ve imar durum bilgisine göre, taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli Oğuzeli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, Hmax: 2 kat, Taks: 0.30, Emsal: 0,60 ön bahçe mesafesi: 5 m yapılaşma koşulu ile Konut Alanında yer almaktadır. Konu taşınmaz genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimi devam eden bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Bilfen Koleji, Gaski su deposu, Salih Bülbül Camii ve benzer nitelikte konut alanları ile boş imar parselleri bulunmaktadır. Bölge genelde yapı kalitesine bağlı olarak, üst gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları devam etmektedir. Taşınmaz Şehitkamil Belediyesi sınırları içerisindedir. Bölgede teknik altyapı çalışmaları devam etmektedir. Şehitkamil Belediyesinden alınan güncel imar durum bilgisine göre taşınmaz Hmax: 2 kat, Taks: 0.30, Emsal: 0.60 yapılaşma koşulu ile Konut Alanına denk gelmektedir. Taşınmaz geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen bir şekle sahip olup, topoğrafik açıdan düze yakın bir zemine sahiptir. Taşınmaz doğu yönden imar yoluna cepheli olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir.Arsanın cepheli olduğu imar yolları zeminde açılmış olup asfalt yol şeklindedir. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak herhangi bir tel örgü, duvar, çit vs. unsur bulunmadığı ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir. Bölge içerisinde elektrik, doğalgaz, su, yol, kanalizasyon, haberleşme gibi altyapı hizmetleri sunulmakta olup, yapılaşmaya paralel olarak altyapı hizmetleri genişletilmektedir. Keşif Tarihli Arsa Değeri = 20.000 TL/m2 x 578,00 m2 = 11.560.000,00 TL.
Adresi : Şehirgösteren Mah. 2378 Ada, 6 Parsel Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 578,00 m2
Kıymeti : 11.560.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
