Mersin Yenişehir'de 182 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/147 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Çiftlik Mahallesi, 8169 ada,7 parselde arsa nitelikli taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına esas 32216. Sokak, MARVİSTA Sitesi, Bina No:4 18. Kat, 35 nolu bağımsız bölüm için; Taşınmazın Adresi ve Ulaşım; Taşınmaz; Yenişehir ilçe, Çiftlik Mahallesi, 32216. Sokak, MARVİSTA Sitesi Bina No:.4,18. Kat , No:35Yenişehir/MERSİN adresinde bulunmaktadır . Taşınmaza ulaşım Üniversite ve 34. Cadde üzerinden toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Alışveriş merkezine, marketlere , Üniversite Hastanesi, okullara, Çiftlik sahil bandına/plaja, diğer sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz şekil olarak dikdörtgene yakın formdadır. Halen, taşınmazın üzerinde toplam 1 Blok halinde Z+20 katlı Betonarme karkas bina bulunmaktadır. Taşınmazın Doğu ve batı cephesi yol olup, güney ve kuzey cephesi, komşu parselle çevrilidir. Arsanın etrafı üzeri güney hariç demir korkuluklu ihata duvarı ile çevrelenmiştir. Güvenlikli ve Korunaklıdır. Arsa zeminine giriş batısındaki 32216. Sokaktan demir profil kapıdan sağlanmaktadır. Ana taşınmazda; havuz, kamelya ,spor sahası, otopark peyzaj çalışması yapıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu bina betonarme karkas şekilde zemin Z+20 katlı olarak imal edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi Akrilik boya ile boyalı, bina giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, girişte zemin döşemesi, duvarlar, merdiven mahallinde zemin, basamaklar ve duvarlar(kısmen) mermer kaplı, girişte kartonpiyerli tavanlar ve Merdiven mahallinde tavanlar ve karma dekoratif malzemelerle kaplı duvarları (kısmen) alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Blokta doğalgaz tesisatı ve 2 adet asansör mevcuttur. Her katta iki daire mevcuttur. Yapının imalatı için Yenişehir Belediyesince tanzim edilmiş. 20.03.2013 tarih ve 1/78-30 sayılı yapı ruhsatı ve 30.03.2016 tarih ve1/90 yapı ruhsatı, 11.10.2016 tarih ve 6/10-2016/194 sayılı yapı kullanma izni belgesi mevcuttur. Yapı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından V. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Değerleme konusu batı güney, kuzey, cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; 441 şeklinde, mutfak, antre, hol, banyo, WC ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz için düzenlenen 11.10.2016 tarih 6/10-2016/194 sayılı kullanma izni belgesinde Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 182,50m2 , net alanı 156,00 m2 olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmaz asansör çıkışının karşısında konumlanmış vaziyettedir. Bağımsız bölümün giriş ahşap panel kapı, iç kapılar panel kapı ıslak hacim kapıları pencere doğramaları pvc, Oda ,Balkon, hol ahşap parke ile kaplı duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar zeminden tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Balkon zemini seramik ile kaplı olup balkon korkulukları galvenizli alüminyum boru malzemeden imal edil, iştir. Doğal gaz tertibatlı ,Mutfakta alt-üst mdf den imal mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur. Adresi : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 8169 Ada, 7 Parsel 18. Kat 35 Nolu Bağımsız Bölüm Yenişehir / Mersin/ MERSİN Yüzölçümü : 6.566,00 m2 Arsa Payı : 160/6566 İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Konut Alanı olarak planlı olduğu, imar parseli olarak kayıtlı olduğu , proje ve ruhsatı bulunduğu bilgisi edinilmiştir. Kıymeti : 5.475.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler:-
