Mersin Mezitli'de 110 m² 2+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/123 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi, 258 ada 6 no.lu parselde 33.033,00m2 yüzölçümünde ARSA niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde bulunan 110/86584 arsa paylı A-Blok, Onuncu kat, 163 no.lu bağımsız bölüm MESKEN niteliğindeki taşınmaz, (1/1) Tam hisse oranında borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz bağımsız bölüm meskenin bulunduğu ana taşınmaz parsel kuş uçumu yaklaşık olarak; kuzeyindeki Mersin-Silifke Karayoluna(D400) 220 metre, güneyindeki sahil ve plaja 170 metre, Tece İlkokuluna 1.280 metre, Tece Polis Merkezi Amirliğine 1.340 metre mesafededir. Taşınmaz ilçe merkezine yürüme mesafesi dışında olmakla beraber ulaşım toplu taşıma araçları ile düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Ticari potansiyel olarak yakın çevresinde küçük ölçekli işyerleri mevcut olmakla beraber, ağırlıklı olarak yazlık tarzında yapılmış çok katlı site tarzında yapılaşma çoğunluktadır. İkamet amaçlı sürekli oturumun da arttığı taşınmazın bulunduğu bölge, İlçe ve Büyükşehir Belediyesi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bağımsız bölüm meskenin bulunduğu ana taşınmaz parsel üzerinde, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, (A), (B) ve (C) şeklinde 3 Blok, 21 adet tripleks villa, yüzme havuzları ve spor alanı bulunmaktadır. (A) Blok Zemin--15 Normal katlı olup 270 adet mesken ve 5 adet dükkan olmak üzere toplam 275 bağımsız bölüm bulunmaktadır. (B) ve (C) Bloklar Zemin-4-14 Normal katlı olup her birinde 168'er adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. (A) Blok bina dış cephesi sıvalı ve boyalı, dış kapısı alüminyum doğramadır. Dış kapı kanatları bulunmamakta olup, camları kırılmıştır. Bina girişi ve zemin katta, zemin ve duvarlar yarıya kadar mermer kaplı kalan kısımda duvarlar ile tavan sıvalı ve boyalıdır. Kat holleri ve merdiven sahanlıkları karo mozaik, merdiven basamakları dökme mozaik kaplı olup, bazı yerlerde basamak kaplamaları kırılmıştır. Merdiven korkulukları demir profil olup, merdiven evi pencere kanatları yer yer sökülmüş ve camları kırılmıştır. 3 adet asansör bulunmakla beraber keşif esnasında çalışmadıkları görülmüştür. Teras çatılı (A) Blok bina ve site genel olarak bakımsız durumdadır. Taşınmaz onuncu kat 163 no.lu bağımsız bölüm MESKEN merdiven ve asansör çıkışıne göre sağ kol tarafında merdiven holünün en sonunda olup, batı cephesinde tek pencereli ve güney- kuzey cephelidir. Mesken 2 oda, yatak holü, salon - açık mutfak, wc-lavabo, banyo ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dış kapı çelik, iç kapılar ahşap panel, ıslak hacim kapıları ve pencereler PVC doğramadır. Açık mutfakta eviyeli mutfak tezgahı ile tezgah altı ve üstü dolapları mevcuttur. Salon -- açık mutfak, odalar, yatak holü ve balkon döşemeleri karo mozaik kaplı olup, duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Islak hacim döşemeleri karo seramik ve duvarları tavana kadar fayans kaplı olup, PVC lambri asma tavanlıdır. Banyoda hilton lavabo, klozet ve duş kabini mevcuttur. Meskenin giriş kısmındaki kat holü ortak kullanım alanı, ahşap malzemeden teşkil edilen duvar ile kapatılarak demir panjurlu kapı konulmuştur. Meskene giriş bu alandan sağlanmaktadır. Kapatılan ortak kullanım alanında dolaplar bulunmakta olup eşya ve malzeme deposu olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm mesken yaklaşık brüt 110,00m2 alana sahip olup, yaklaşık 35-40 yıllık binada bulunmaktadır. Mesken, malzeme kalitesi ve işçilik bakımından orta durumdadır. 110,00m2 x 10.179,61TL ? 1.119.757,10 TL. olup, Taşınmazındüzeltilmiş Değeri: 1.119.757,10TL +4 242,90TL - 1.120.000,00TL .dir..
Adresi : Seymenli Mahallesi, 45104 Sokak, No:8 Çaltana Tatil Sitesi A-Blok Kat:10 Daire No:163Mezitli / MERSİN
İmar Durumu : Mezitli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden temin edilen şifahi bilgiye göre kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "E=1,60 yoğunluklu Yençok=15 Kat (TİCTK) Ticaret + Turizm + Konut Alanı olarak işaretlenmiştir."
Kıymeti : 1.120.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİ
