Antalya Büyükşehir Belediyesi Mart Ayı Meclisi’nde kamuoyunda tartışma yaratan bir çok tadilat AKP-MHP’nin ret ve serbest oylarına karşı CHP’nin kabul oyları ile onaylanmıştı. Uzun süredir Antalya kent gündemini meşgul eden Kepez Fabrikalar Mahallesi’ndeki Kipa alanında yapılmak istenen lüks rezidans projesine büyük tepkilere rağmen planlama süreci devam ediyor. Plan tadilatları Büyükşehir ve Kepez Meclislerinde onaylanan tadilata ilişkin yapılan itirazların İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nda uygun olmadığı görüşüne varılmıştı. Şubat Ayı Meclisi’nde CHP grubu itirazların reddine evet oyu verirken AKP ve MHP grupları ise itirazların kabulü yönünde oy kullanmıştı. Fabrikalar Mahallesi’nde bulunan Kipa AVM’nin bulunduğu alanın altı ticaret, üstü turizm- konut olarak planlanmasını içeren ve komisyonca uygun bulunan teklif 11 Kasım 2024 Pazartesi günü yapılan Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilmişti. Kepez Meclisi’nde de onaylanan tadilata ilişkin kamuoyundan da büyük tepki gelmişti. Tadilata karşı Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na meslek odaları, meclis üyesi, siyasi parti ilçe başkanları ve halk birçok itirazda bulunmuştu. İtirazlar İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nca reddedilmişti. Meclis’te ise MHP Grup Sözcüsü Selçuk Senirli tadilata çok sayıda itiraz geldiğini ifade etmişti. Harita Kadastro Mühendisleri Odası’nın itirazının okunması istemişti. CHP grubu Tadilata karşı yapılan itirazların reddinin kabulü yönünde oy kullanırken AKP grubu ve MHP grubu itirazların kabulü, yönünde oy kullanmıştı. İtirazlar oy çokluğu ile reddedilmişti. Tadilata ilişkin son olarak binlik plan Büyükşehir Meclisi’nde AKP ve MHP grubunun ret CHP’nin kabul oyları ile onaylanmıştı.
"Kamu Yararını Savunacağız"
HKMO Antalya Şube Başkanı Serter Kocababa yaptığı açıklamada, “Antalya Kepez ilçesi, Fabrikalar Mahallesi’nde yer alan ve kamuoyunda Kipa AVM olarak bilinen taşınmaz üzerindeki 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle odamız tarafından daha önce kamuoyuyla paylaşılmıştı. 27.12.2024 tarihli yazımızla itirazımızı Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne resmi kanallar aracılığıyla ilettik. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından tüm itirazlar reddedilmiş olup, süreç boyunca imar komisyonu ve meclis toplantılarında, odamızın itirazlarının ve kamuoyunun tepkisinin etkili olduğu açıkça görülmüştür. Ancak, kamu yararını ve şehircilik ilkelerini savunma sorumluluğumuz gereği hukuki süreci başlatma kararı aldık” dedi.
"Rant Odaklı Taleplere Hizmet Ediyor"
Başkan Serter Kocababa, tadilatın sakıncalarını şu şekilde anlattı:
“Parçacıl planlama anlayışıyla hazırlanmış olup bütüncül bir şehircilik yaklaşımından uzak, sadece belirli rant odaklı taleplere hizmet etmektedir. Mevcut altyapıya ciddi yük getirecek, nüfus artışıyla birlikte ulaşım ve trafik sorunlarını daha da derinleştirecektir. Çevresel ve sosyal dengeleri bozacak, donatı alanlarının ve teknik altyapı gerekliliklerinin yetersizliği nedeniyle kamuya zarar verecektir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne ve şehircilik ilkelerine aykırı olarak hazırlanmıştır.”
Hukuki Süreç Baro İle Yürütülecek
Başkan Serter Kocababa, “Antalya Barosu Başkanı Sayın Ali Çağdaş Bozaner ve baronun kıymetli kurul üyeleri ile yaptığımız görüşmeler sonucunda, bu süreci ortak hareket ederek yürütme kararı aldık. Bu doğrultuda, Antalya Barosu’nun belirlediği avukata vekâletimizi verdik ve hukuki girişimimizi resmen başlatıyoruz. Kamu yararına verdikleri destek ve duyarlılıkları için Antalya Barosu’na teşekkür ediyoruz. TMMOB bünyesindeki tüm odalarımızın kamu ve toplum yararı konusundaki hassasiyetinin farkındayız. Bu süreçte diğer meslek odalarının da hukuki sürece müdahil olmasını bekliyoruz. Dayanışma ve ortak mücadele anlayışıyla hareket etmeye devam edeceğiz. Antalya Kent Konseyi’nin kentsel planlamaya dair hassasiyetlerini yakından takip ediyor ve bu süreçte bizimle olmalarından memnuniyet duyduğumuzu belirtmek istiyoruz. Antalya’nın doğal, sosyal ve altyapısal dengesini bozan, ulaşım ve çevreyi olumsuz etkileyen bu plansız değişikliğe karşı hukuki mücadelemizi sürdüreceğiz. Sürecin her aşamasını kamuoyu ile paylaşmaya devam edeceğiz” dedi.
Alan Neye Dönüşecek?
Kepez ilçesi Fabrikalar Mahallesi’nde bulunan 25044 ada 1 parseldeki 32 bin 274 metrekare büyüklükteki merkezi iş alanının, ticaret+turizm+konut olarak çevrilmesine tepkiler büyürken bir firma aylar önce alanla ilgili hazırladığı lüks projeyi internet sitesinden yayınlamıştı. Öneri planında 24 bin 323 metrekare ticaret-turizm-konut alanı, 6 bin 943 metrekare rekreasyon ve yol alanı, 1007 metrekare ise sosyal tesis alanı olarak planlandığı görüldü. Emsalin 1 olduğu görülürken toplam inşaat alanının 53 bin metrekare, kat yüksekliğinin ise 15 kat olduğu ifade edildi. 15 kat ile birlikte balkon çıkmaları ve galerilerle birlikte toplam inşaat alanının 53 bin metrekareden de fazla olacağı da iddia ediliyor. Çevrede 15 kat yüksekliğinde herhangi bir yapı olmaması ile kamuoyu iddiasını destekliyor. Hazırlanan raporda dairelerin 120 metrekare olarak hesaplandığı ve 205 daire çıkarıldığı belirtildi.
